2024版曲靖商铺租赁合同.docx

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2024版曲靖商铺租赁合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同法律依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积与结构

2.3租赁物现状

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方权利与义务

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物的修缮与改善

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的数额与用途

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知义务

10.3不可抗力的法律后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2其他补充事项

12.3附件清单

第十三章：签字盖章

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务及责任，确保双方利益，促进租赁关系的顺利进行。

1.2合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就商铺租赁所达成的协议。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于______，具体地址为______。

2.2租赁物面积与结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构类型为______。

2.3租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具体设施设备包括______。

第三章：租赁双方

3.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：______。

3.3双方权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，承租方有权使用租赁物。双方应遵守合同约定，履行各自义务。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款详见附件一《租赁期限变更协议》。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租赁物的年租金为人民币______元整。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付日期为每______的第______日。

5.3租金支付方式

租金应通过______方式支付至出租方指定账户，账户信息为______。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

承租方应按照合同约定和法律法规合法使用租赁物。

6.2租赁物维护责任

出租方负责租赁物的定期检查和必要维护，承租方负责日常维护。

6.3租赁物的修缮与改善

租赁物如需修缮或改善，费用承担及实施方式由双方协商确定。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

承租方需支付保证金人民币______元整。

7.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订时支付，合同履行完毕后无息退还。

7.3押金的数额与用途

押金为人民币______元整，用于保障租赁物的完好和租金的按时支付。

合同编号______

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。

8.2合同解除的条件

合同一方在对方严重违约或不可抗力情况下，有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应根据合同已履行部分和解除原因，协商确定各自的权利和义务。

8.4变更与解除通知

任何关于合同变更或解除的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为合同首部所列地址。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应根据违约的性质和程度，采取补救措施，并赔偿守约方因此遭