2024版小区场地租赁协议书合同范本.docx

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2024版小区场地租赁协议书合同范本

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：协议双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁场地详情

3.1场地的位置与面积

3.2场地的用途

3.3场地的现状与交付条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期满的续租与终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与构成

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

6.2保证金的退还

6.3押金的管理与退还

第七章：场地的使用与维护

7.1乙方的使用权利与限制

7.2场地的日常维护责任

7.3场地的维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担

8.3赔偿的范围与方式

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

第十章：协议的变更、解除与终止

10.1协议变更的条件与程序

10.2协议解除的条件

10.3协议终止的条件

第十一章：其他约定

11.1附加条款

11.2通知与送达方式

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在小区场地租赁中的权利、义务和责任。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方将小区场地出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：协议双方

2.1甲方（出租方）信息

名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方的权利与义务

甲方有权按照协议约定收取租金，乙方有权按照约定使用租赁场地。

第三章：租赁场地详情

3.1场地的位置与面积

场地位于______小区内，具体位置为______，面积为______平方米。

3.2场地的用途

场地用途为______，乙方不得擅自改变用途。

3.3场地的现状与交付条件

场地交付时，应符合双方约定的标准，具体包括设施设备状况、环境卫生等。

3.3.1设施设备

场地内的设施设备应包括______。

3.3.2环境卫生

场地应保持清洁，无垃圾堆放。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满的续租与终止

租赁期满前，乙方可申请续租，经甲方同意后签订新的租赁协议。

4.3租赁期限的变更

租赁期内，双方可协商一致变更租赁期限。

4.3.1变更条件

变更租赁期限需双方协商一致，并签订书面补充协议。

4.3.2变更通知

变更租赁期限的一方应提前______天通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的数额与构成

租金为每月______元，租金包括场地使用费、管理费等。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场情况和合同约定进行调整，调整应提前______天通知对方。

5.3.1调整条件

租金调整的条件包括市场租金水平变化、物价指数变动等。

5.3.2调整幅度

租金调整的幅度不得超过______%。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额与支付

乙方应在合同签订时支付保证金______元至甲方指定账户。

6.2保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还保证金。

6.3押金的管理与退还

押金用于保障场地设施的完好，合同期满后，经甲方检查无损坏，应退还押金。

6.3.1押金数额

押金数额为______元。

6.3.2押金退还

合同期满后______日内，甲方应退还押金。

第七章：场地的使用与维护

7.1乙方的使用权利与限制

乙方有权按照约定用途使用场地，但不得进行违法活动或损害公共利益。

7.2场地的日常维护责任

乙方应负责场地的日常清洁和维护，确保场地的正常使用。

7.3场地的维修与修缮

场地的维修与修缮责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

7.3.1维修责任

甲方应定期对场地进行维修，保证场地的正常使用。

7.3.2修缮费用

修缮费用由甲方承担，除非损坏由乙方造成。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

违约是指一方未能履行或未能完全履行协议中的义务。

8.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对