拆迁换房合同（2篇）.doc

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拆迁换房合同

甲方（拆迁人）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（被拆迁人）：_______

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成以下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于________（具体地址），房屋所有权证号为__________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2甲方因________（拆迁原因）需要对乙方房屋进行拆迁。

第二条补偿方式

2.1甲方同意采取房屋产权调换的方式对乙方进行补偿。

2.2甲方为乙方提供的安置房屋位于________（具体地址），房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

第三条补偿金额及计算方式

3.1甲乙双方确认，乙方原房屋的市场评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

3.2甲方提供的安置房屋市场评估价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

3.3甲方应向乙方支付房屋差价补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

第四条搬迁及过渡安置

4.1乙方应在____年__月__日前完成搬迁。

4.2甲方应提供过渡安置房或给予过渡安置费，过渡安置费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______，支付方式为______。

第五条产权转移

5.1乙方应在搬迁完成后____日内，将原房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方，甲方负责办理产权注销手续。

5.2甲方应在安置房屋交付后____日内，办理安置房屋的产权登记手续，并将产权证交付乙方。

第六条合同的履行

6.1本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供安置房屋或支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2如乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为过渡安置费的____%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

拆迁换房合同（二）

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（被拆迁人）：_________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方位于_______（拆迁地点）的房屋进行拆迁，并同意以房换房的方式进行补偿安置，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条拆迁房屋情况

1.1乙方房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______。

1.2乙方房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条安置房屋情况

2.1甲方提供位于_______（安置地点）的房屋作为安置用房。

2.2安置房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米。

第三条换房原则

3.1按照建筑面积1:1的比例进行房屋置换。

3.2若安置房屋的建筑面积大于乙方原有房屋的建筑面积，乙方应按照_______（具体价格）向甲方支付差价。

3.3若安置房屋的建筑面积小于乙方原有房屋的建筑面积，甲方应按照_______（具体价格）向乙方支付补偿。

第四条搬迁期限

4.1乙方应在____