办公室装修合同(标准版).pdf

发包人：（以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，

订立本合同。

第一条：工程概况

1.工程名称：办公室装

饰2。工程地点：

3。工程范围：室内装修(见预算清单）

4。工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（参见附件清单)

5.工程造价：

(1）工程预算总造价为￥元,大写人民币：元整.

(2)本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现

场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或

增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

第二条:工程期限

1.经甲、乙双方商定:本工程合同工期为天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双

方签订的开工报告为准.

2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日.

3.本工程在施工过程,如遇下列情况，可顺延工期：

(1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

（2)由于甲方原因影响连续施工的;

(3)由于设计变更或设计未确定的；

(4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的；

（5)由于施工工地(非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

(6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的.

第三条：工程施工准备与双方责任

1.甲方责任：

(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

(3)委托为甲方代表,实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜

。(4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工.

（5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理

现场签证，竣工验收.

2.乙方责任：

(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划

，制定施工总计划进度。

（3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

（4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付，

并承担双方约定的维修保养协议相关规定.人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

（5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽.

第四条:工程价款及支付

1。本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

3.本工程合同总价为￥()。

4。支付采取按工程进度分段付款方式.

5.分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付合同价10%，计￥(元整);

（2）工程竣工时，付工程尾款，计￥（元整）；

工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条：施工质量与设计变更

1。坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失，应

由责任方负担.

（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位

商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

(2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双

方签协后方准施工.

(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双

方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商

定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

2。乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加

，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条:工程竣工验收及结算

1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2。甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证