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甲方：XXX

乙方：XXX

个人房产抵押借款协议标准格式一

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义及权利义务

1.1借款人的定义及义务

1.2贷款人的定义及权利

第二条房产抵押的定义与价值评估

2.1房产抵押的定义

2.2房产价值的评估方法

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额的确定

3.2借款期限的确定

第四条借款利率与还款方式

4.1借款利率的确定

4.2还款方式的确定

第五条房产抵押的办理程序

5.1抵押房产的登记

5.2抵押权的设立与消灭

第六条借款人逾期还款的处理

6.1逾期还款的定义

6.2逾期还款的处理方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条合同争议的解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约条件

第十条借款人与贷款人的信息必威体育官网网址义务

10.1借款人与贷款人的信息必威体育官网网址

10.2信息泄露的责任承担

第十一条合同的附件

11.1附件的名称与内容

11.2附件的效力

第十二条合同的签字盖章

12.1借款人与贷款人的签字盖章

12.2签字盖章的时间与地点

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及权利义务

1.1借款人的定义及义务

1.1.1借款人是指向贷款人申请借款，并以其名下的房产作为抵

押物，承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.1.2借款人有义务按照本合同约定的期限、金额和利率向贷款

人偿还借款，并按照约定的方式进行还款。

1.1.3借款人应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并承

担因信息不实导致的法律责任。

1.2贷款人的定义及权利

1.2.1贷款人是指向借款人提供贷款，并接受房产抵押作为担保

的金融机构或其他组织。

1.2.2贷款人有权按照本合同的约定收取借款利息，并要求借款

人按期偿还借款本金。

1.2.3贷款人应在借款人逾期还款时，依法采取措施维护其合法

权益，包括但不限于行使抵押权、追究逾期还款产生的违约金等。

第二条房产抵押的定义与价值评估

2.1房产抵押的定义

2.1.1房产抵押是指借款人将其名下的房产设定为借款的抵押

物，用以担保借款的偿还。

2.1.2房产抵押应当依法办理抵押登记手续，抵押权自登记时设

立。

2.2房产价值的评估方法

2.2.1房产价值的评估应参照房地产市场价格、房产的地理位置、

结构、使用年限等因素进行。

2.2.2贷款人可以委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产

进行价值评估。

2.2.3评估报告应当作为本合同的附件，具有同等的法律效力。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额的确定

3.1.1借款金额应根据借款人的实际需求和贷款人的贷款能力

协商确定。

3.1.2借款金额不得高于抵押房产的价值。

3.2借款期限的确定

3.2.1借款期限应根据借款人的还款能力和贷款人的贷款政策

协商确定。

3.2.2借款期限最长不得超过抵押房产的使用年限。

第四条借款利率与还款方式

4.1借款利率的确定

4.1.1借款利率应按照贷款人的贷款利率政策执行。

4.1.2借款利率不得高于国家规定的最高利率标准。

4.2还款方式的确定

4.2.1还款方式可以采取等额本息、等额本金、一次性还本付息

等方式。

4.2.2还款方式应在合同