学校铺面出租合同5篇.docx

学校铺面出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_____学校的合法铺面，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，为此，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_____学校的铺面出租给乙方，铺面具体地址为_______。铺面的平面图、具体尺寸及相关设施配置详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币_____元/月，每年共计人民币_____元。

2.乙方应于每月的XX日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币_____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、铺面使用

1.乙方应将铺面用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在铺面经营过程中所产生的费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

3.乙方不得擅自改变铺面的结构、外观及功能。如需装修，需提前征得甲方同意。

4.乙方应妥善保管铺面及内部设施，如因乙方原因导致铺面损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方应将铺面交还甲方，并清理场地。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，除支付违约金外，还应承担相应损失。

2.乙方擅自转租、转让铺面或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏铺面或设施的，应承担赔偿责任。

4.甲方如违反合同约定，影响乙方正常经营的，应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

附件：铺面平面图、设施配置清单等。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有学校内铺面的出租权，乙方有意承租该铺面用于经营，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、出租铺面基本情况

1.铺面位置：__________（详细地址）。

2.铺面面积：__________平方米。

3.铺面用途：乙方承租该铺面用于经营__________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月人民币_____元。

2.乙方应于每月的_____日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_____元。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法违规的活动。

2.乙方如需对铺面进行装修或改建，需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方应妥善保管铺面及内部设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中