2024年个人住房贷款抵押合同范本8篇.docx

2024年个人住房贷款抵押合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________银行

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其个人房产抵押给乙方以获取贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请贷款，并将自有房产作为抵押物。乙方同意向甲方提供贷款，为保障乙方贷款安全，双方签订此抵押合同。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。

三、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于_____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）_____________________元。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供与抵押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

四、抵押登记

双方应在本合同签订后办理抵押物的抵押登记手续，确保乙方取得该房产的抵押权。

五、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应按照乙方的安排，按期足额偿还贷款本息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并按照乙方的规定支付相关费用。

六、保险条款

甲方应对抵押物购买保险，并指定乙方为保险的第一受益人，保险费用由甲方承担。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定获取贷款，并按时足额偿还贷款本息；甲方应保证抵押物的权利无瑕疵，并承担维修、保养等费用。

2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息；乙方应按照约定向甲方发放贷款。

八、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。若违约情况严重，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[签字或盖章]乙方：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]联系方式：[联系方式]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照注册号：[营业执照注册号]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，达成以下条款：

第一条贷款事项

1.贷款用途：本贷款仅限于购买位于[房屋地址]的住房。

2.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

3.贷款期限：[贷款年限]，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：按照乙方公布的利率标准执行，具体利率为年利率百分之[利率百分比]。利率调整按照乙方相关规定执行。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方将所购房产作为本合同项下贷款的抵押物。甲方保证对其拥有完全的产权。抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

2.抵押权行使：若甲方未按时偿还贷款本息或发生其他违约情况，乙方有权依法处置抵押物以实现其