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扬州粉煤灰砌块

商业计划书

扬州粉煤灰砌块商业计划书说明

粉煤灰屋面保温加气混凝土是在水泥浆中加入粉煤灰和石灰、石膏、

水及加气剂等，经机械搅拌，养护而成的一种多孔、轻质、保温、隔热混

凝土材料。粉煤灰蒸压加气混凝土砌块由于吸水率大、干燥收缩率大等原

因，在建筑工程中使用后容易出现墙体裂缝，空鼓脱落等问题。

该粉煤灰加气砌块项目计划总投资19530.99万元，其中：固定资产投

资14143.11万元，占项目总投资的72.41%；流动资金5387.88万元，占项

目总投资的27.59%。

达产年营业收入40664.00万元，总成本费用31643.38万元，税金及

附加360.45万元,利润总额9020.62万元,利税总额10625.29万元,税

后净利润6765.47万元,达产年纳税总额3859.83万元;达产年投资利润

率46.19%,投资利税率54.40%,投资回报率34.64%,全部投资回收期

4.39年，提供就业职位703个。

本报告是基于可信的公开资料或报告编制人员实地调查获取的素材撰

写，根据《产业结构调整指导目录（20H年本）》（2013年修正）的要求,

依照“科学、客观”的原则，以国内外项目产品的市场需求为前提，大量

收集相关行业准入条件和前沿技术等重要信息，全面预测其发展趋势；按

照《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的具体要求，主要从技术、

经济、工程方案、环境保护、安全卫生和节能及清洁生产等方面进行充分

的论证和可行性分析，对项目建成后可能取得的经济效益、社会效益进行

科学预测，从而提出投资项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，

因此，该报告是一份较为完整的为项目决策及审批提供科学依据的综合性

分析报告。

报告主要内容：概述、背景和必要性研究、市场调研分析、产品规划

分析、项目选址规划、土建工程设计、项目工艺分析、环境影响概况、项

目安全管理、项目风险评价、项目节能情况分析、项目实施进度计划、投

资估算、经济效益、总结评价等。

粉煤灰砌块是粉煤灰是煤燃烧后的烟气中的细灰，是燃煤电厂排出的

主要固体废物。粉煤灰砌块是一种能源回收再利用的绿色环保的砖块。被

大量使用。

第一章概述

一、项目概况

（-）项目名称

扬州粉煤灰砌块

加气块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可

刨和具有一定抗震能力的建筑材料。

粉煤灰砌块的导温系数很小，它阻止热流和温度波透过的能力强，通

过粉煤灰砌块维护结构的热流量小，衰减倍数大，延迟时间长，与传统材

料相比，在相同厚度条件下，粉煤灰砌块土内表面平均温度和波动温度均

较小。

（二）项目选址

某某工业园区

扬州，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一。是世界遗产城市、

世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、国家历史文化名城和具有

传统特色的风景旅游城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处，

有江苏省陆域地理几何中心（扬州高邮市）之称，有淮左名都，竹西佳处

之称，又有着中国运河第一城的美誉；被誉为扬一益二、月亮城。扬州，

古称广陵、江都、维扬，建城史可上溯至公元前486年，首批国家历史文

化名城，中国大运河扬州段入选世界遗产名录；扬州列入中国海上丝绸之

路申报世界遗产城市之一。下辖邢江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝

应县1个县，代管高邮市、仪征市2个县级市。扬州是江苏长江经济带重

要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市；是南水北调东线

工程水源地、联合国人居奖获奖城市、全国文明城市、中国温泉名城、国

家园林城市、国家森林城市。扬州成功举办2017年世界体育赛事与旅游峰

会、世界地理标志大会、世界运河城市论坛，2018年世界运河风情民俗展

演活动、江苏省第十九届运动会、第十届江苏省园艺博览会，将举办2021

年扬州世界园艺博览会，2022年世界半程马拉松锦标赛。2018年中国百强

城市排行榜公布，扬州市位列第45位。2018年H月，入选中国城市全面

小康指数前100名。2019年10月31日,扬州入选世界美食之都。

（三）项目用地规模

项目总用地面积52786.38平方米（折合约79.14亩）。