贵阳地区住宅出租协议模板2024版.docx

贵阳地区住宅出租协议模板2024版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用承担

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用承担

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

14.3合同的保管

14.4合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：贵阳房地产开发有限公司

1.2出租方地址：贵阳市区路号

2.承租方信息

2.1承租方名称：

2.2承租方地址：贵阳市区路号

3.房屋信息

3.1房屋地址：贵阳市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：三室两厅一厨一卫

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：每月10日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金至出租方指定的银行账户。

6.押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

6.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确认的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除应付款项后，自检查确认之日起30日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理等相关规定。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，包括但不限于水电煤气管线、房屋结构安全等；承租方负责日常使用过程中的小修小补，包括但不限于门窗、照明、卫浴设备等。

8.房屋维修

8.1维修责任：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，由出租方负责维修；保修期外，由承租方负责维修，但出租方应在接到通知后7个工作日内提供必要的协助。

a)保修期内，因产品质量问题导致的维修费用由出租方承担；

b)保修期外，因正常使用导致的维修费用由承租方承担；

c)非正常使用或人为损坏导致的维修费用，由责任方承担。

9.保险

9.1保险责任：出租方负责购买火险和第三者责任保险，保险期间内因保险事故导致的损失，由保险公司根据保险合同进行赔偿。

9.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

10.合同变更

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同条款，应经双方协商一致并书面确认。

10.2变更程序：变更协议应由双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。

11.合同解除

11.1解除条件：任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

11.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起生效。

12.违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

14.其他条款

14.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的终止日期：租赁期满，双方履行完毕合同义务，合同自然终止。

14.3合同的保管：双方均应妥善保管本合同及相关附件，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

14.4合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附