出租房屋消防安全协议书(完整版)特殊条款-2024新整理 .pdfVIP

出租房屋消防安全协议书(完整版)

甲方（出租方）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》

等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用

的原则基础上，就甲方出租房屋的消防安全事项达成如下协议：

一、甲方义务

1.1甲方应确保出租房屋符合国家消防安全标准，具备消防安

全条件。

1.2甲方应在房屋交付乙方使用前，对房屋进行消防安全检

查，并向乙方提供消防安全检查合格证明。

1.3甲方应定期对房屋进行消防安全检查和维护，确保消防设

施设备正常运行。

1.4甲方应向乙方提供消防安全知识和技能培训，提高乙方的

消防安全意识和应急处理能力。

二、乙方义务

2.1乙方应遵守国家消防安全法律法规，严格按照甲方的消防

安全要求使用房屋。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得存放易燃易爆物

品。

2.3乙方应爱护消防设施设备，不得损坏、挪用或擅自拆除。

2.4乙方发现房屋存在消防安全问题时，应及时通知甲方并配

合甲方进行整改。

三、违约责任

3.1若甲方违反本协议的约定，导致房屋发生消防安全事故，

甲方应承担相应的法律责任。

3.2若乙方违反本协议的约定，导致房屋发生消防安全事故，

乙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共

和国法律。

4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协

商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或

双方协商解除本协议之日止。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______________________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______________________________

附件：消防安全检查合格证明（编号：________________）

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.高层建筑出租：

-增加条款：

-甲方应确保消防电梯正常运行，并在紧急情况下供乙方

使用。

-乙方应了解并遵守高层建筑消防安全疏散路线和应急程

序。

-双方应定期进行高层建筑消防演练，提高应急逃生能

力。

2.商业地产出租：

-增加条款：

-甲方应提供详细的消防设施分布图和操作指南。

-乙方应确保其经营活动符合消防安全要求，不得使用明

火等高危设备。

-乙方应对员工进行消防安全培训，并记录培训情况。

3.学生公寓出租：

-增加条款：

-甲方应制定学生公寓消防安全管理规定，并监督乙方执

行。

-乙方应确保学生了解并遵守消防安全规定，不得在宿舍

内使用违章电器。

-双方应定期对学生进行消防安全教育。

4.工业园区出租：

-增加条款：

-甲方应确保工业园区内的消防通道畅通无阻。

-乙方应遵守工业园区的特殊消防安全要求，如易燃易爆

物品的储存和使用。

-双方应定期对工业园区的消防设施进行检查和维护。

5.文化遗产建筑出租：

-增加条款：

-甲方应确保消防设施安装不破坏建筑的原貌和结构。

-乙方应采取