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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或其他权利，该房屋没有抵押、债务等法律瑕疵。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家的有关租赁房屋的安全、卫生等标准。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方人为损坏的；
（2）正常磨损、自然损坏的；
（3）不可抗力因素造成的。
5.3甲方应保证出租房屋权属清晰，没有产权纠纷。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。
解决办法：双方在签订合同前应核对对方的身份信息，如有疑问可要求提供相关证明文件。
2.租赁房屋应符合国家相关租赁房屋的安全、卫生等标准。
解决办法：出租人应在租赁前对房屋进行安全、卫生检查，确保符合国家标准。
3.租金支付及押金退还应严格按照合同约定执行。
解决办法：双方应按时履行支付租金和退还押金的义务，如有争议可协商解决或依法解决。
4.租赁期内，房屋及附属设施的维修责任应明确。
解决办法：双方应按照合同约定履行维修义务，如有争议可协商解决或依法解决。
5.租赁期内，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。
解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，如有损坏应承担赔偿责任。
6.租赁期内，乙方不得利用出租房屋进行非法活动。
解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有权人或其他权利人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。
5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款，租赁期满后退还。
6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
应用场合：
1.个人或企业出
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