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75号地块权益投资集合资金信托计划说明书

根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托

计划管理办法》以及相关法律、法规，为满足广大投资者的信托投资需求，本公司利用在

金融、投资领域的人才、信息及管理优势，设计并推出75号地块权益投资集合资金信托计

划”。

第一条信托计划名称

75号地块权益投资集合资金信托计划（简称“信托计划”或“本计划”）。

第二条信托目的

委托人基于对受托人的信任，加入“75号地块权益投资集合资金信托计划”，信托计

划作为有限合伙人，与普通合伙人——**有限公司成立一家有限合伙制企业——同创创业

投资企业（有限合伙），对拟上市企业进行股权投资、受让股权或股权收益权等，通过股

权分红，向第三方转让股权或股权收益权等方式实现投资收益。信托计划终止时，受托人

将分配至信托计划名下的投资收益进行兑付，以回报受益人。

第三条合伙企业同创创业投资企业简介

1、合伙企业名称：同创创业投资企业（以下简称“合伙企业”），自营业执照签发之

日起成立。合伙期限为10年。期限届满仍需延期则须经代表出资额比例三分之二以上的合

伙人通过方可。该合伙企业合伙人包括自然人、法人或其他经济组织，合伙企业成立时，

由一名普通合伙人和一名有限合伙人组成。成立后主要从事股权投资等业务。

2、合伙金额：合伙企业设立时合伙金额为叁亿元人民币。合伙企业目标合伙金额为

壹亿元人民币,剩余合伙金额在合伙企业设立后，由有限合伙人以增资方式募集到位，实

际合伙金额以募集结束时到位金额为准。

3、普通合伙人及其出资金额：合伙企业的普通合伙人为**投资有限公司，出资金额为

2000万元人民币，占合伙企业目标合伙金额的20%；对合伙企业债务承担无限连带责任。

4、有限合伙人及其出资金额：每位有限合伙人的最低出资金额不得低于300万元人民

币（经普通合伙人同意的情况除外），仅以其认缴的出资金额对合伙企业债务承担责任。

5**股份有限公司为本信托计划受托人，以自己的名义作为合伙企业的有限合伙人合

伙，最低出资金额为30000万元，占目标合伙金额的15%，最终出资额根据合伙企业募集

期满本信托计划实际到位资金为准，并对出资比例进行调增或调减。

6、合伙企业的投资策略是以资本运作为核心，以创业投资和股权投资为手段，调动北

京市共创投资有限公司的资源优势，发挥普通合伙人的创业投资业务优势，帮助目标企业

快速成长和升级发展，并从资本市场获取较高的投资收益。其投资方向为：认购新增股份、

受让原有股份、受让股权受益权、可转债等。在合伙企业存有闲置资金时，合伙企业可以

认购商业银行的短期（三个月内）稳健型理财产品。

7、在合伙期限内，在符合分红原则的基础上，凡是合伙人的合伙投资金额发生变化

之日起满2年，以现金形式分红一次。

8、合伙企业由普通合伙人担任本合伙企业的执行合伙人，执行合伙人指定的代表及其

聘请的投资顾问共计5人，与**有限公司推荐的4名代表共同组成合伙企业9人投资决策

委员会，构成合伙企业的最高投资决策机构，执行合伙人的指定代表负责召集并主持投资

决策委员会会议。投资决策委员会全体成员以全票通过的原则参与投资项目的投资决策和

决定投资项目的股权转让。合伙企业的投资决策由投资决策委员会投票决定，实行一票否

决制，即每位成员均具有一票否决权。

9、有限合伙人取得合伙企业利润的80%和普通合伙人取得合伙企业利润的20%的比例

分配合伙企业利润。在分配时，先扣除由合伙企业支付的成本费用。如果出现亏损，由全

体合伙人按照出资比例分担。

10、合伙企业存续期间产生的债务，先以合伙企业的全部财产进行清偿；不能清偿到

期债务的，由普通合伙人承担无限连带责任。

第四条信托计划期限

信托计划期限为24个月，如所投资的权益未能及时变现，则信托计划延期两年终止。

第五条信托计划规模

本信托计划资金总规模为不超过人民币28000万元，划分为不超过28000个的等额信

托单位，每个信托单位认购人民币1万元信托计划；其中，单笔信托合同最低100万元人

民币。合格自然人投资者人数不超过50人，但单笔委托金额在300万元（含）人民币以上

的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。信托单位分为优先受益权信托单位和

一般受益权信托单位。其中优先受