北京房屋出租合同书8篇.docx

北京房屋出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市_______________区/县__________________________（详细地址）。

2.房屋类型为住宅/公寓/商业用途等，面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括_________________________________________________________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，双方可另行协商续租事宜。在租赁期内，甲乙双方不得擅自解除本合同。如因特殊原因需要提前终止合同，应提前一个月通知对方并就后续事宜达成书面协议。若甲方原因导致合同解除的，应退还乙方未使用的租金并支付违约金；若乙方原因导致合同解除的，乙方需承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为______个月一付或一次性付清等。乙方需在每月的______日前将本月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。连续逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方合法拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市_____________区（县）____________________（地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元/年。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力或其他非乙方原因导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

第六条违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。如逾期未改正，甲方有权解除合同。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权