房屋买卖定金合同模板6篇.docx

房屋买卖定金合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方和乙方在房屋交易中，经过友好协商，就乙方购买甲方房屋一事达成初步意向，为保护双方权益，特制定此定金合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，如房产证等。

第二条交易意向

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方商定的房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

第三条定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金是为了表达双方交易意愿的诚意，不代表购房款的一部分。如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，则定金不予退还。

第四条双方责任

1.甲方责任：

（1）确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）提供房屋的合法证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。

（3）按照本合同约定交付房屋及附属设施。

2.乙方责任：

（1）按照本合同约定支付定金及购房款。

（2）办理房屋过户手续时，提供必要的身份证明材料。

（3）按照本合同约定接收房屋及附属设施。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。若甲、乙双方均违约，则各自承担相应违约责任。

2.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致交易无法完成，应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，如政策调整、自然灾害等，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋权属证明：__________；

4.其他房屋详细信息：_________________________________________。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________）；

2.定金用于担保购房意向的诚信及购房交易的顺利进行；

3.若乙方按照约定支付定金后，甲方拒绝出售房屋的，甲方应双倍返还定金给乙方；

4.若乙方未按约定支付定金，或乙方在支付定金后决定不购买该房屋的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

三、房屋买卖意向

1.甲乙双方同意，本定金合同签署后，应于____日内签署正式的《房屋买卖合同》；

2.甲乙双方应在正式合同中明确房屋交易价格、付款方式、过户时间等相关事宜。

四、权利义务

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则，积极配合，共同推进房屋交易的进行；

2.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制交易的情形；

3.乙方应保证具备购房资格及贷款资格（如需贷款购房），并按照约定时间完成交易；

4.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同