2024餐饮店面商铺租赁合同范文.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024餐饮店面商铺租赁合同范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁标的

2.1租赁物描述

2.2租赁物用途

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1合同期限

3.2租赁期起止时间

3.3租赁期满

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整

第五章：押金及其他费用

5.1押金数额

5.2押金支付

5.3其他费用

第六章：租赁物的使用及维护

6.1使用要求

6.2维护责任

6.3装修及改造

第七章：双方权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3双方共同权利与义务

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

第十一章：合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同有效期

11.3合同续签

第十二章：签署条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在餐饮店面商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方利益，促进租赁关系的顺利进行。

1.2合同定义

1.2.1甲方：指出租餐饮店面商铺的单位或个人。

1.2.2乙方：指承租餐饮店面商铺的单位或个人。

1.2.3租赁物：指甲方出租给乙方的餐饮店面商铺。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方在______（具体区域）内的餐饮店面商铺租赁关系。

第二章：租赁标的

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物地址：______。

2.1.2租赁物面积：______平方米。

2.1.3租赁物结构及设施：______。

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变用途。

2.2.2乙方应按照国家和地方有关规定合法经营。

2.3租赁物现状

2.3.1甲方应在租赁开始前向乙方提供租赁物的现状说明，包括但不限于设施设备的完好情况。

2.3.2乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议，应在______天内书面通知甲方。

第三章：租赁期限

3.1合同期限

3.1.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2合同期满前______天，双方可协商续签合同。

3.2租赁期起止时间

3.2.1租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2.2乙方应在租赁期满前______天内将租赁物归还甲方。

3.3租赁期满

3.3.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

3.3.2甲方应在接到续租申请后______天内答复乙方。

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.1.1租金标准为每月人民币______元（大写：______）。

4.1.2租金包括但不限于租赁物的使用费和物业管理费。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。

4.2.2支付方式为______（银行转账/现金支付/其他）。

4.3租金调整

4.3.1甲方有权根据市场情况和租赁成本调整租金，但应提前______天通知乙方。

4.3.2租金调整需经双方协商一致后方可生效。

第五章：押金及其他费用

5.1押金数额

5.1.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

5.1.2押金用于保障甲方在租赁期内的合法权益。

5.2押金支付

5.2.1乙方应在签订合同后______天内将押金支付给甲方。

5.2.2押金支付方式为______（银行转账/现金支付/其他）。

5.3其他费用

5.3.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等使用费用。

5.3.2乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。

第六章：租赁物的使用及维护

6.1使用要求

6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损坏或改变租赁物结构的行为。

6.1.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

6.2维护责任

6.2.1乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁和完好。

6.2.2甲方应负责租赁物的结构性维修和主要设施的维护。

6.3装修及改造

6.3.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

6.