转让合同宗地出让合同范本5篇.docx

转让合同宗地出让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并出让本合同所约定的宗地，乙方有意受让该宗地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宗地基本情况

本合同所约定的宗地位于____________________，土地面积为______平方米，具体面积、位置、界限详见附件《宗地图》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将本合同约定的宗地以人民币______万元整（￥______）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

三、宗地权利说明

1.甲方保证对所出让的宗地享有完全合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方承诺在宗地转让完成后，协助乙方办理相关土地使用权证及规划许可等手续。

四、转让期限及交付

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，转让期限为______年。

2.甲方应在乙方支付首付款后的______日内将宗地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所出让宗地的合法性，并承担由此产生的法律责任。

（2）协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续。

（3）按照合同约定交付宗地。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付转让费用。

（2）办理土地使用权证及相关手续，并承担相关费用。

（3）保证按照法律、法规及本合同约定使用宗地。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定交付宗地，应按照未交付部分价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让费用，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证或其他相关手续，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担由此产生的损失。

4.若因乙方原因导致无法办理土地使用权证或其他相关手续，甲方已收取的款项不予退还。若给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应通知对方，并提供相关证明文件。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对特定宗地的使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

甲乙双方同意按照本合同条款，甲方将其合法拥有的宗地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，并遵守国家及地方相关法律法规。

二、宗地基本情况

1.宗地位置：____________________（详细地址）。

2.宗地面积：____________________（面积数值）。

3.土地使用权属：甲方拥有该宗地的合法使用权。

4.土地用途：____________________（如住宅、商业、工业等）。

三、转让内容与条件

1.转让内容：甲方将宗地之使用权及其相关权益转让给乙方。

2.转让价格：人民币________元整。

3.支付方式：乙方应按照约定支付转让费用，支付方式为________（如现金、银行转账等）。

4.转让期限：自合同签订之日起至土地使用权到期日止。

四、双方义务与责任

1.甲方义务：

（1）确保宗地权属无争议，无第三方追索。

（2）提供与转让相关的土地权属证明文件。

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方义务：

（1）按照约定支付转让费用。

（2）承担转让后的土地使用权相关费用（如地税、年费等）。

（3）合法使用土地，不违法违规。

五、违约责任

1.若甲方未能履行其义务，导致乙方权益受损，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用或违法使用土地，应承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更合同内容。

2.合同自签订之日起生效，未经双方同意