商品房购买合同模板7篇.docx

商品房购买合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、标的物

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）。

2.该商品房的具体位置、户型、建筑面积、配套设施等信息详见本合同附件一。

二、价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）该商品房交付前____日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同签署后____个月之内，将该商品房交付给乙方。

2.该商品房交付时，应满足以下条件：_________________________________________________________________________。

四、产权登记

1.甲方应在该商品房交付后____年内，负责办理该商品房的产权登记手续。

2.办理产权登记所需税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付该商品房，应支付乙方违约金，违约金每日按已付房款的万分之____计算。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付房款的万分之____计算。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

六、质量保证

1.甲方应保证该商品房的质量符合相关规定，并承担相应责任。如因质量问题造成的损害，甲方应负责修复并赔偿损失。

2.本合同签订后，若因不可抗力导致该商品房质量出现问题，甲方应及时通知乙方，双方协商解决。

七、其他约定事项

1.该商品房的物业管理及物业费用等相关事项，由甲、乙双方另行签订《物业管理协议》。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（以下无正文）

篇2

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的商品房达成意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、建筑面积、户型、配套设施等详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

四、过户手续

1.甲方应在收到乙方全款后的___日内办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方定金。

2.甲方未按照本