2024年前期物业服务合同8篇.docx

2024年前期物业服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就前期物业服务相关事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

项目名称：[项目名称]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

服务区域范围：[具体服务区域，包括各楼宇、公共区域等]。

二、服务内容

1.综合服务：提供物业服务咨询，协助业主办理入住手续，负责物业服务相关文件的收发与传达。

2.物业共用部位的维修养护：对房屋主体结构、公共部位门窗、公共区域的水电设施等进行日常维修养护。

3.物业共用设施设备的运行维护：确保电梯、照明、消防、安防等共用设施设备的正常运行与维护。

4.物业公共区域的保洁服务：提供公共区域清洁、垃圾清运等服务。

5.物业公共区域的绿化养护：对公共区域的绿化植物进行养护管理。

6.秩序维护：协助公安机关进行安全监控，安排专人进行安全巡逻，保障物业区域的秩序和安全。

7.停车管理：提供停车场所的维护与管理，保障停车秩序。

8.装饰装修管理：对业主的装修活动进行监督管理，确保装修安全及符合相关规定。

9.人文关怀服务：组织社区文化活动，增进邻里关系，营造温馨和谐的居住环境。

三、服务标准

（详细列明各项服务的具体标准，如保洁频率、绿化养护周期、维修响应时间等）

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

五、物业服务费用

1.物业服务费标准：[具体费用标准，按物业类型、区域等分类详细说明]。

2.计费方式：[按月、季、年或其他方式计费]。

3.物业服务费用于支付本合同约定的物业服务成本、法定税费和物业服务企业的合理利润。任何改变用途或增加服务项目须经双方协商一致后书面变更。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方有权监督乙方的物业服务行为并提出建议或意见。

3.甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照本合同约定提供相应标准的物业服务。

3.乙方有义务接受甲方的监督并接受合理建议或意见。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。

七、违约责任及处理方式

（详细列明违约情形、责任承担方式及赔偿损失的计算方式等）

八、合同的变更和解除

（约定本合同因何种情形发生变更或解除，如何变更或解除等）

九、其他约定事项

（包括不可抗力条款、必威体育官网网址条款、争议解决方式等）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业企业）

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

鉴于甲乙双方本着公平、公正的原则，依据相关法律法规及政策规定，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

（一）物业名称：[物业名称]。

（二）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

（三）物业位置：[物业具体地址]。

（四）物业面积：[物业总面积]。

二、服务内容

（一）综合物业服务：包括但不限于公共区域的保洁、绿化、安全保卫、公共设施设备的日常运行和维护等。

（二）专项服务：根据业主需求提供特定服务，如家庭维修、代收快递等。

（三）其他服务：双方约定的其他服务项目。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会决定选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同为止。若业主大会未决定更换物业服务企业，则本合同自动延续。

四、服务费用及支付方式

（一）费用标准：根据服务内容和服务标准，按照政府指导价或市