土地抵押贷款合同书范本6篇.docx

土地抵押贷款合同书范本6篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方因生产、经营或其他需要，自愿将其合法拥有的土地抵押给乙方以获取贷款。为明确各方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本土地抵押贷款合同。

第一条抵押土地

1.甲方将其位于__________（地址）的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方。

2.抵押土地的具体四至、面积、权属等资料详见本合同附件。

第二条贷款内容

1.乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款（大写：_________元整）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率为年利率______，具体利息计算及支付方式由双方另行约定。

第三条抵押物价值及评估

1.抵押土地经评估机构评估，价值为人民币______元。

2.甲方应配合乙方及评估机构完成抵押土地的价值评估工作，并保证评估结果的真实、合法、有效。

第四条抵押物保险

1.甲方应对抵押土地进行保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。

2.甲方应将保险单、保费缴纳凭证等相关文件交乙方保管。

第五条贷款的偿还

1.甲方应按期偿还贷款，具体还款计划如下：__________。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定获取贷款。

2.甲方应按时偿还贷款及利息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押土地。

4.甲方应配合乙方进行抵押土地的相关登记、评估、保险等工作。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方提供抵押土地的相关资料。

2.乙方有权在甲方未能按期还款时，按照本合同约定处理抵押土地以实现其债权。

3.乙方应按时足额发放贷款。

4.乙方应妥善保管与抵押土地有关的所有文件、资料。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权处理抵押土地以实现其债权。

2.如因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.本合同其他条款约定的违约责任。

第八条争议的解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方为了明确债权债务关系，达成土地抵押贷款协议，特订立本合同。

一、贷款及抵押物概况

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为_____%。

4.抵押物：乙方将其所拥有的土地（土地证号：_____）作为本次贷款的抵押物。抵押土地位于_____，面积为_____平方米，用途为_____。

二、贷款发放与偿还

1.甲方在本合同签订后五个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

2.乙方应按照合同约定的期限和利率，按期足额偿还贷款本息。还款方式为_____（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

三、抵押物登记与保险

1.乙方应在本合同签订后10个工作日内办理土地抵押登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管。

2.乙方应为本抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险受益人应为甲方，保险单原件交由甲方保管。

四、双方权利义务

1.甲方应按约定发放贷款，监督乙方按期还款。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，承担因违约产生的违约责任。

3.乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好。未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

4.甲方在收回贷款本息前，有权对抵押物进行保管和维护，乙方应予以协助。

5.乙方若未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。罚息利率为约定利率上浮___