商场铺位租赁合同标准范本5篇.docx

商场铺位租赁合同标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就租赁甲方商场铺位事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商场铺位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。该铺位位于____________市___________商场内，具体位置详见合同附件。租赁物的面积、结构等信息详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元，支付方式为______（如：每半年支付一次、季度支付等）。租金支付时间和金额详见附件。

四、保证金

4.1乙方在本合同签订时向甲方支付保证金______元。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一定期限内退还保证金。

五、权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按约定向乙方提供租赁物；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和保证金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）遵守商场的规章制度，不得从事违法活动；

（4）在租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过一定期限仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。具体违约责任和滞纳金标准详见附件。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和处理相关事宜。合同解除或终止的具体程序和条件详见附件。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有商场铺位的出租权，乙方有意租赁该铺位进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________商场的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置为商场之_______层，编号为_______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：_______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、铺位使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守商场的各项规定，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方装修租赁物需事先征得甲方同意，不得擅自改动租赁物的结构。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金。

2.保证金应在租赁期满，乙方履行完所有义务后全额退还。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁物内从事违法、违规活动，甲方有权立即终止本合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合