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租赁方因噪音扰民合同8篇

篇1

甲方（租赁方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方租赁给乙方的物业存在噪音扰民问题，为了明确双方权益，确保租赁期间噪音问题得到有效解决，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、物业概况及噪音问题说明

1.甲方将位于________的物业出租给乙方使用。物业类型包括____（如：住宅、商业、办公等）。

2.经查明，该物业在运营过程中产生的噪音对周边居民生活造成了一定影响。具体表现为______（如：机器噪音、音乐噪音等）。

二、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保物业在交付前已取得必要的环保认证，确保符合国家及地方规定的噪音排放标准。

（2）对物业的设施设备进行全面检查，确保其运行平稳，降低噪音排放。

（3）监督乙方合理使用物业，确保其运营活动符合国家法律法规和租赁合同约定的内容，不对周边环境造成噪音污染。

2.乙方责任与义务：

（1）严格遵守国家法律法规以及租赁合同的约定，确保承租物业的合理合法使用。

（2）采取有效措施减少噪音污染，如合理使用音响设备、控制运营时间等。

（3）积极配合甲方解决噪音扰民问题，接受甲方的监督与指导。

（4）承担因违反合同约定的噪音控制义务而产生的法律责任和费用。

三、噪音治理措施与时间表

1.双方共同制定噪音治理方案，包括降噪措施、时间表及责任分工。

2.乙方应按照治理方案的要求，对噪音源进行整改，确保达到国家和地方规定的排放标准。

3.若因乙方原因未能按时整改完成，每逾期一天，需向甲方支付违约金____元。

4.若因甲方原因阻碍乙方实施整改措施，甲方需承担相应损失及法律责任。

四、合同期限与终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期间，若乙方遵守合同约定并解决噪音扰民问题，合同期满后可优先续租。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.合同终止时，乙方应将物业恢复原状或按约定移交给甲方。

五、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（租赁方）：___________________（签字盖章）

日期：_______________________________

乙方（承租方）：___________________（签字盖章）

日期：_______________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁物业事宜签订了租赁合同，在合同履行过程中，因乙方使用租赁物业产生的噪音问题对周边居民生活造成了一定影响，为明确双方权益和责任，保障居民生活环境质量，经双方友好协商，特签订本协议以补充原租赁合同的相关内容。

一、协议目的

双方签订本协议的目的是规范乙方在租赁期间的行为，减少噪音对周边居民的影响，明确双方对于噪音扰民问题的处理措施及相关责任。

二、租赁物业概况

本协议所涉及的租赁物业位于____________________，具体面积、结构、用途等按照原租赁合同执行。

三、噪音控制要求

1.乙方在使用租赁物业过程中产生的噪音应符合国家及地方相关噪声排放标准。

2.乙方应合理安排作业时间，避免在居民休息时间段进行高噪音作业。

3.乙方应采取有效的隔音、降噪措施，确保租赁物业产生的噪音不对周边居民生活造成影响。

四、乙方义务

1.乙方应严格遵守本协议及原租赁合同的规定，采取有效措施降低