不可转租公寓租赁合同模板.docx

不可转租公寓租赁合同模板

合同目录

第一章定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二章租赁物业描述

2.1物业描述

2.2租赁面积

2.3物业设施与条件

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

第四章租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

5.3押金扣除条款

第六章使用与限制

6.1使用权

6.2禁止行为

6.3维修责任

第七章转租条款

7.1不得转租规定

7.2转租申请程序

7.3转租许可条件

第八章保险

8.1保险责任

8.2保险购买要求

8.3保险理赔程序

第九章维修与维护

9.1物业维修责任

9.2维修请求程序

9.3维修费用承担

第十章提前终止合同

10.1合同提前终止条件

10.2提前终止合同的程序

10.3提前终止合同的后果

第十一章违约与争议解决

11.1违约行为

11.2违约后果

11.3争议解决方式

第十二章法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三章其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3噪声控制

13.4垃圾处理

第十四章附录

14.1物业照片

14.2租赁申请表

14.3租赁合同附件

合同编号_________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1本合同指的是由甲方（出租人）与乙方（承租人）签订的不可转租公寓租赁合同。

1.2术语

1.2.1甲方：指房屋的出租方，即房屋的所有者或合法代理人。

1.2.2乙方：指房屋的承租方，即租用甲方房屋的人。

第二章租赁物业描述

2.1物业描述

2.1.1物业位于________________________，具体地址为________________________。

2.2租赁面积

2.2.1本次租赁的房屋面积为________________平方米。

2.3物业设施与条件

2.3.1物业设施包括但不限于：____________________________________________。

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至____年__月__日止。

3.3续租条款

3.3.1若乙方需续租，应在本合同租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

第四章租金与支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。

4.2租金支付周期

4.2.1乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的________________日前支付。

4.3租金支付方式

a)通过银行转账至甲方指定的账户。

b)现金支付至甲方或甲方指定的代表。

4.4租金调整条款

4.4.1租金调整将根据市场情况和双方协商确定。

第五章押金

5.1押金金额

5.1.1乙方应支付的押金为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________元。

5.2押金退还条件与方式

5.2.1租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认物业无损坏或损坏已得到乙方赔偿后，将在____________天内退还乙方押金。

5.3押金扣除条款

5.3.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第六章使用与限制

6.1使用权

6.1.1乙方有权按照合同约定使用物业。

6.2禁止行为

6.2.1乙方不得将物业转租给任何第三方。

6.3维修责任

第七章转租条款

7.1不得转租规定

7.1.1乙方不得在任何情况下将租赁的物业转租给任何第三方。

7.2转租申请程序

7.2.1如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提交书面转租申请。

7.3转租许可条件

7.3.1甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请，并有权要求乙方支付额外费用。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1乙方应自行购买并及时续订租赁物业保险，保障物业免受意外损失。

8.2保险购买要求

8.2.1保险金额不得低于物业的实际价值。

8.3保险理赔程序

8.3.1发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第九章维修与维护

9.1物业维修责任

9.1.1