2024建设工程施工专业分包合同 建设工程施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

第二条合同范围与内容

2.1乙方负责本合同约定的施工专业范围内的工程实施，包括但不限于：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工范围内的工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

第三条合同价格

3.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付合同金额的__________%作为履约保证金。

3.3合同价款支付方式如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

第四条合同的履行

4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等履行合同义务。

4.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照安全生产的要求进行施工，确保工程安全。

4.3乙方应保证施工过程中的工程质量，不得有质量隐患。

4.4乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度情况，如需延期，应提前向甲方申请。

第五条合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好相关工作的交接和赔偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

6.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.合同的合法性：确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。

解决办法：在合同起草过程中，咨询法律专业人士，确保合同条款合法有效。

2.合同的明确性：合同中应明确甲乙双方的权利、义务和责任，避免产生歧义。

解决办法：详细描述合同范围内的工程内容、质量标准、进度要求等，确保双方对合同内容有清晰的理解。

3.合同的履行保证金：乙方需在合同签订后一定时间内支付合同金额的一定比例作为履约保证金。

解决办法：在合同中明确履约保证金的金额和支付时间，确保乙方按时支付。

4.工程质量和安全：乙方应保证施工过程中的工程质量和安全，遵守国家及地方的法律法规。

解决办法：在合同中明确工程质量和安全的要求，要求乙方遵守相关法律法规。

5.合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方在遇到不可抗力因素时能够协商解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即建设工程的业主。

2.乙方：指合同中的受托方，即负责实施施工的专业分包商。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、促进建筑事业健康发展的法律规范。

5.履约保证金：指乙方在合同签订后支付给甲方的合同金额的一定比例，作为乙方履行合同义务的保证。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用场合：

1.适用于甲方委托乙方进行某项建设工程的施工专业分包。

2.适用于乙方作为专业分包商，承担甲方指定的施工任务。

补充条款：

1.工程变更条款：如工程范围、内容、进度等发生变更时，双方如何调整合同价款和工程进度。

2.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时，如何解决（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。

3.必威体育官网网址条款：要求双方在合同履行过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址。

4.知识产权保护条款：明确双方在施工过程中产生的知识产权归属和保