通用个人土地租赁承包协议版.docx

通用个人土地租赁承包协议版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用规定

5.1允许使用的活动

5.2禁止使用的活动

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险证明

8.违约条款

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.通知

11.1通知方式

11.2通知期限

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同附件

13.2附加条款

14.签署信息

14.1出租方签署人

14.2承租方签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所述租赁土地位于【省/市/县/镇】的【具体地址】，东至【边界描述】，西至【边界描述】，南至【边界描述】，北至【边界描述】。

1.2土地面积

本合同租赁土地的总面积为【具体面积】平方米，土地形状为【描述形状】，土地地形为【描述地形】。

1.3土地用途

本土地租赁用途为【具体用途】，包括但不限于【列举其他用途】。承租方需按照合同约定及当地政府相关法规进行合法使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件申请续约，具体条款详见合同附件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为【具体金额】元/年。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，承租方应在每期到期日前【提前天数】支付当期租金。

3.3租金支付账户信息

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。出租方在租赁期间负责土地的基本维修和保养工作。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁土地。承租方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。

5.土地使用规定

5.1允许使用的活动

承租方可在租赁土地上进行【列举允许的活动】。

5.2禁止使用的活动

承租方不得在租赁土地上进行【列举禁止的活动】。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁土地及附属设施的基本维修和保养工作。

6.2承租方的维修责任

承租方负责其租赁土地内搭建的建筑物和设施的维修和保养工作。

8.违约条款

8.1出租方违约

出租方如未按合同约定履行其义务，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

8.2承租方违约

承租方如未按合同约定履行其义务，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点

仲裁或诉讼地点为【仲裁委员会名称】或【人民法院名称】。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

11.通知

11.1通知方式

双方之间的通知可通过书面形式，邮寄至对方指定的地址，或通过电子邮件、传真等方式发送。

11.2通知期限

通知应在【期限】内送达对方，视为有效。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同附件

本合同附件包括【列举附件名称】。

13.2附加条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

14.签署信息

14.1出租方签署人

出租方授权【签署人姓名】代表其签署本合同。

14.2承租方签署人

承租方授权【签署人姓名】代表其签署本合同。

14.3签署日期

本合同于【年/月/日】由双方签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁土地权属证明

详细要求：提供土地所有权或使用权的法律文件，证明出租方对租赁土地享有合法权利。

附