通用二手房抵押贷款协议样式版.docx

通用二手房抵押贷款协议样式版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

第二条贷款条件

2.1借款人的条件

2.2抵押物的条件

2.3贷款申请流程

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

3.4逾期还款的处理

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的行使

4.3抵押权的消灭

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

第六条违约责任

6.1借款人的违约责任

6.2贷款人的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效

8.2合同的变更

8.3合同的终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2例外情况

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条适用法律

11.1合同适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的附件

12.1附件列表

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本协议向借款人提供贷款的金融机构，具有合法的贷款资格和贷款权限。

1.2借款人

借款人是指向贷款人申请贷款，并同意以其个人或第三方提供的抵押物作为抵押担保的自然人、法人和其他组织。

1.3抵押人

抵押人是指为借款人提供抵押物，并同意将该抵押物设定为贷款抵押担保的自然人、法人和其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人提供，并经贷款人确认同意作为本贷款合同抵押担保的财产。

1.5贷款金额

贷款金额是指贷款人根据借款人的申请和贷款条件，同意提供的贷款额度。

1.6贷款期限

贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，包括贷款的发放和还款期限。

第二条贷款条件

2.1借款人的条件

借款人须具备完全民事行为能力，信用良好，具有偿还贷款本息的能力。

2.2抵押物的条件

抵押物须为抵押人合法所有，权属清晰，具有较高的价值，能够确保贷款的偿还。

2.3贷款申请流程

借款人向贷款人提交贷款申请，并提供相关资料，经贷款人审核后，双方签订贷款合同。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

贷款利率是指贷款人根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合市场情况和风险评估，确定的贷款利率。

3.2还款方式

还款方式包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。借款人和贷款人可在合同中约定具体的还款方式。

3.3还款期限

还款期限是指借款人按照合同约定的还款方式，分批次偿还贷款本息的期限。

3.4逾期还款的处理

逾期还款的处理按照中国人民银行相关规定和本合同约定执行，逾期利息按照合同约定的利率加收。

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权的设立

抵押权设立是指贷款人依法对抵押物享有优先受偿权的过程。抵押权的设立须经双方协商一致，并在合同中明确约定。

4.2抵押权的行使

抵押权行使是指贷款人在借款人未按合同约定偿还贷款本息时，依法对抵押物进行处置，并以处置所得优先受偿的权利。

4.3抵押权的消灭

抵押权消灭是指抵押物在合同约定的条件实现后，抵押权因失去对抵押物的担保作用而终止。

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

合同的变更是指合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。

5.2合同的解除

合同的解除是指合同有效期内，因借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人依法解除合同的权利。

第六条违约责任

6.1借款人的违约责任

借款人未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任，支付逾期利息、违约金等。

6.2贷款人的违约责任

贷款人未按合同约定履行贷款义务的，应承担违约责任，返还借款人已支付的贷款金额、赔偿损失等。

本部分内容共计600字。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

8.2合同的变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同的终止

合同终止是指合同约定的贷款期限届满，借款人已按合同约定偿还全部贷款本息。合同终止后，抵押权随之消灭。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

双方对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息承担必威体育官网网址义务。

9.2例外情况

法律、法规规定或双方另有约定的情况除外。

第十条通知与送达

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