集体租赁合同6篇.docx

集体租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方集体物业事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.租赁物：甲方同意将其拥有的__________（地址）之物业出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应当承担赔偿责任。

三、租金与支付方式

1.乙方应当按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元人民币，支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方应当提前______天支付下期租金，逾期支付的，应当承担违约责任。

四、违约责任与合同解除

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、其他条款

1.甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，若因甲方原因导致乙方无法正常使用的，应当承担违约责任。

2.本合同有效期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。如乙方需继续租赁的，应在租赁期满前与甲方重新协商。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、特殊约定（根据具体情况填写）

篇2

甲方（租赁方）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方集体所有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。

2.物业用途：乙方承租该物业用于____________________目的。乙方应确保所从事的经营活动符合国家法律法规的规定，且不得损害甲方及第三方的合法权益。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方无异议，可自动续租。

2.租赁交付方式：（如分次交付或一次性交付等）。乙方应按照约定时间完成物业交接手续。甲方需保证物业在交付时的良好状态。如交接时存在损坏的，应在双方书面确认后立即进行修复或更换。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式：（如按季度支付、按年支付或其他方式）。租金支付时间应提前______天完成。

2.乙方需缴纳押金______元人民币，合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。若乙方未履行合同义务造成甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

四、物业管理和服务标准

1.甲方应确保物业的正常使用和维护，提供必要的物业服务。包括但不限于安保、清洁、绿化等。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费及其他相关费用。如因乙方原因造成的物业损失或他人损失，乙方应承担全部责任。

五、合同的变更和解除条件

1.任何一方需变更或解除本合同时，应提前__