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地产使用权合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方向甲方受让地产使用权事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在地产使用权的交易过程中的权利与义务，保护双方合法权益，实现地产的有效利用。

二、地产基本情况

本合同所涉及地产位于____________________，具体面积、用途、四至界限等详见附件。

三、地产使用权的出让与受让

1.甲方拥有本地产的合法使用权，有权将其出让给乙方。

2.乙方在充分了解地产情况的基础上，自愿受让甲方的地产使用权。

3.地产使用权的转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、交易价款及支付方式

1.本地产使用权的转让价款为人民币____元。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）地产使用权过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元。

五、地产的交付与利用

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将地产交付给乙方。

2.乙方应合法、合规地利用地产，不得擅自改变土地用途，不得损害地产及其周边环境。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取地产使用权的转让价款。

2.甲方应协助乙方办理地产使用权过户手续。

3.乙方有权在支付合理对价后获得地产的使用权。

4.乙方应按时支付地产使用权的转让价款，并遵守相关法律法规，合法、合规地利用地产。

5.乙方应对地产进行维护，避免地产受到损害。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付地产或未能协助乙方办理地产使用权过户手续，应支付违约金。

2.若乙方未能按时支付地产使用权的转让价款，应支付违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途或损害地产及其周边环境，应支付违约金并承担相应法律责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方拥有某地产的使用权，现同意将该地产的使用权转让给乙方。经友好协商，达成如下协议：

一、地产基本情况

地址：_________________________。

面积：_________________________平方米。

用途：_________________________。

产权情况：甲方拥有该地产的使用权，产权清晰，无任何纠纷。

二、使用权转让事项

1.甲方同意将其所拥有的地产使用权转让给乙方，乙方同意接受该地产的使用权。

2.转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.转让费用为人民币______元整（￥______元），乙方应在本合同签订之日起_____日内支付完毕。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证所转让的地产使用权的真实性和合法性，确保产权清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用该地产。

（3）甲方有权按照本合同约定收取地产使用权转让费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，合法使用地产。

（2）乙方应按照本合同约定支付地产使用权转让费用。

（3）乙方应妥善使用和维护地产，不得擅自改变地产用途。

（4）乙方在合同期内