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北京房屋买卖合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京的房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属：__________________

二、买卖条件

1.甲方保证对交易房屋享有完全的所有权，并保证房屋的权属无争议。

2.甲乙双方确认房屋交易价格为人民币______元整。

3.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金______元，然后在房屋过户后支付余款。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保在交付时，房屋内的设施、物品完好无损。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索已收款项的权利。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。

6.甲方应保证所售房屋没有设定抵押权、没有租赁关系、没有产权纠纷等可能影响乙方权益的问题。

7.乙方应保证提供的购房资格证明文件真实有效，并按照约定时间办理房屋过户手续。

8.本合同自签订之日起，双方应认真履行，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

9.本合同中的货币单位均为人民币。

10.本合同的解释权归合同签订地的人民法院。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商一致解除合同。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余合同条款仍应履行。

八、附则

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京的房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属：__________________

二、买卖条件

1.甲方保证对交易房屋享有完全的产权，保证无涉及该房屋的抵押、查封、租赁等任何纠纷。

2.乙方对购买房屋已充分了解，自愿购买甲方所售房屋。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币__________________元（大写：__________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

四、房屋交付

1.甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

五、相关权利义务

1.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方有义务按照约定支付购房款项。

3.甲乙双方共同承担房屋交易过程中产生的税费。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任