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购买小产权房子的合同7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某处小产权房的销售权利，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权情况：该房屋为小产权房，甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.甲方应保证房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用已结清。

四、过户手续及税费

1.甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户手续所需的所有资料。

2.过户所产生的税费由______方承担。

3.因小产权房特殊性，双方应明确知晓并遵守所在地的相关政策和法规。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在本部分填写）：__________________________________。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

（盖章）（盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方拥有并合法处置的小产权房屋进行交易，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有并合法处置的小产权房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息如下：

（一）房屋位置：_______市_______区/县_______街道_______小区_______栋_______单元_______室；

（二）房屋面积：_______平方米；

（三）房屋权属证明文件：______________；

（四）其他附属设施及配套设施情况：包括但不限于水、电、燃气、物业等配套设施完善情况等。

二、交易价格及支付方式

（一）双方约定标的房屋的成交价格为人民币大写：____________________元整（￥_______元）。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.签约时支付定金人民币大写：