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有关商品房销售合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋售价：总价款为人民币（大写）________________元整（小写￥____________元）。具体价格见附件《房屋价格表》。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日，乙方支付剩余购房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币______元整。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕所有购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，与合同约定一致。

四、房屋产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按法律规定承担。

3.若甲方未在规定时间内完成过户手续，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

六、保修及维修责任

1.甲方应确保房屋质量符合相关标准。如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复。

2.保修期内，甲方负责维修并承担相关费用；保修期外，甲乙双方按相关规定承担维修费用。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

地址：___________________

联系电话：___________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：________________。

2.项目位置：________________。

3.项目规划许可证号：________________。

4.项目土地使用权年限：_____年。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：具体为项目中的第_____栋_____单元_____层_____号房。

2.商品房面积：房屋面积为_____平方米，具体以产权登记面积为准。

3.商品房计价方式及价格：单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元整（￥_____）。

三、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款：

1.在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（￥_____）；

2.在房屋交付前支付购房款余额人民币_____元整（￥_____）。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后___年内向乙方交付房屋。如逾期交付，甲方应支付违约金。

2.甲方应在房屋交付后___年内办理产权登记，并承担相关费用。乙方应提供办理产权登记所需的资料。

五、质量保证及保修责任