个人房产抵押合同样书5篇.docx

个人房产抵押合同样书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：[姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[联系方式]

抵押权人（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有一套位于[房产地址]的个人房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整，为保证双方权益，达成以下抵押合同：

一、抵押物描述

甲方将其所拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，该房产的产权证书编号为[产权证书编号]。抵押物建筑面积为[建筑面积]，用途为[房产用途]。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整的借款，用于甲方[借款用途]。甲方应按时偿还借款及利息。

三、借款期限

借款期限自[借款开始日期]起至[借款结束日期]止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%，在合同期限内保持不变。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3.如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物登记

双方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续。

七、甲方声明及保证

1.甲方保证抵押物不存在任何形式的法律纠纷。

2.甲方保证在借款期限内，不擅自处置抵押物。

3.甲方保证按时偿还借款及利息。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时偿还借款及利息。

2.乙方有权在甲方未能按时偿还借款及利息时，要求甲方支付逾期罚息。

3.乙方有义务按照合同约定向甲方提供借款。

九、违约责任

1.如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的损失。

十、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在借款期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

十一、争议解决

如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就个人房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方将其合法拥有的坐落于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。

2.抵押物的详细地址、面积、权属证书号等具体情况详见本合同附件。

二、抵押担保的债权

1.乙方因个人原因向甲方借款人民币______元（大写：______元整）。

2.抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。

三、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

四、利息及还款

1.借款利息按照年利率______%计算。

2.乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还借款本金及利息。

3.若乙方未能按时还款，应按照约定支付违约金。

五、抵押物保险

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险受益人。

2.乙方应按时支付保险费用，确保抵押物在抵押期间得到保障。

六、抵押物登记

1.甲