通用版安徽省住宅租赁协议2024年版.docx

通用版安徽省住宅租赁协议2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋

2.1房屋描述

2.2房屋使用

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

8.房屋变更

8.1出租方变更

8.2承租方变更

9.提前终止租赁

9.1提前终止条件

9.2提前终止后果

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋验收

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方

1.1.1出租方名称：安徽省房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：安徽省合肥市区路号

1.2承租方

1.2.1承租方名称：（承租人姓名）

1.2.2承租方地址：（承租人住址）

2.租赁房屋

2.1房屋描述

2.1.1房屋位置：安徽省合肥市区路号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.1.4房屋设施：家具、家电等

2.2房屋使用

2.2.1承租方使用房屋应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途

2.2.2承租方不得将房屋转租给他人

2.2.3承租方合理使用房屋设施，如有损坏，需照价赔偿

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月的日前

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁期满，如房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金

8.房屋变更

8.1出租方变更

8.1.1出租方如需变更房屋使用权或所有权，应提前通知承租方，并达成一致意见

8.1.2如出租方未按约定时间通知承租方，承租方有权解除本合同

8.2承租方变更

8.2.1承租方如需转租房屋，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意

8.2.2未经出租方同意，承租方不得转租房屋

8.2.3如承租方未经同意转租，出租方有权解除本合同

9.提前终止租赁

9.1提前终止条件

9.1.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，对方有权提前终止合同

9.1.2出租方或承租方因故需要提前终止合同，应提前一个月通知对方

9.2提前终止后果

9.2.1如出租方提前终止合同，应退还承租方已支付的租金及押金，并按合同约定支付违约金

9.2.2如承租方提前终止合同，应支付出租方违约金，具体金额按合同约定执行

9.2.3提前终止合同后，双方应共同办理房屋交接手续，并互相承担因提前终止合同所造成的损失

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1出租方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定，应承担违约责任

10.1.2出租方未按约定时间支付违约金，应承担逾期违约责任

10.2承租方违约

10.2.1承租方未按约定时间支付租金，应承担逾期违约责任

10.2.2承租方未按约定使用房屋，或违反国家法律法规，致使房屋损坏，应承担违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决时间

11.2.1双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院解决

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间：租赁开始日期

13.2房屋交付条件：房屋及设施完好，符合合同约定

13.3房屋验收

13.3.1承租方应在租赁开始日期前对房屋进行验收，确认房屋及设施符合合同约定

13.3.2如承租方对房屋及设施不符合合同约定提出异议，出租方应在接到异议后三天内予以解决

14.签字盖章

14.1出租方签字：____________

14.2承租方签字：____________

14.3日期：年月日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证

详细要求：房屋所有权证复印