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个人房产抵押合同(15篇)

个人房产抵押合同1

甲方（贷款人、抵押权人）：

身份证号：电话：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证号：电话：

抵押物业

因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同

以便共同遵守：

一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于______年______月

______日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积______平方米的房产一

套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入

住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并

保证严格履行本合同全部条款。

二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖

合同项下房产物业，作为贷款抵押物。

三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币____________整（￥______

元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。

四、借款期限为壹年，自______年______月______日起至______年______

月______日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。

五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借

款三个月利息作为补偿。

六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已

缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。

七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所

拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以

担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵

押登记手续。

八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、

出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。如乙方有违约行为严

重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使

担保权。

九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》

及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙

方抵押。

十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价

值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。

十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。

乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包

括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。

十二、本合同自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，______

律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

__________________________________________________

电话：_______________________电话：___________________________

传真：_______________________传真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

个人房产抵押合同2

抵押权人（以下简称甲方）：

身份证号码：

家庭

抵押人及保证人（以下简称乙方）：

身份证号码：

家庭

为确保甲方债权的实现，乙方自愿意以其所有的财产作为借款抵押物抵押给

甲方，并为债务人提供连带保证，连带保证期限至年月日止，无论主债务是

否有效，乙方均同意提供抵押物并提供连带保证。为明确双方权利义务，经甲乙

双方经协商一致，特订立本合同。

第一条抵押财产

1、乙方提供的抵押财产是：房屋坐落于（房产证号）。乙方保证对抵押

物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。共有

人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人（签字）：，身份

证号：