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营业场所出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定营业场所出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于__________________的营业场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局和设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠付租金数额的____%向乙方收取滞纳金。

四、用途和规定

1.乙方承租租赁物业仅作为营业用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业及其附属设施进行验收，如发现损坏或不符合本合同约定的，应在验收期内书面通知甲方修复。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应对租赁物业及其附属设施进行必要的维修，确保其安全使用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内，不得擅自转租或分租租赁物业。如需转租或分租，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构和用途，或擅自转租或分租租赁物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的营业场所出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________________的营业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。乙方应遵守中国的法律法规，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为____________________。

3.3乙方应在每月/每季度/每年____日前支付下一期租金。逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于适用和正常的状态。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于适用和正常的状态。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务