大房东防二房东租第三房东后跑路的合同6篇.docx

大房东防二房东租第三房东后跑路的合同6篇

篇1

房屋租赁合同及防诈骗协议

甲方（大房东）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（二房东）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方将房屋出租给乙方经营租赁业务，为了防止乙方以房东身份出租房屋并从中诈骗获利，现双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，用途为______。房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元，支付方式为______。乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金和违约金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

（3）甲方应保证房屋符合出租条件，如房屋存在安全隐患应及时告知乙方并协助处理。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付租金和违约金。

（2）乙方有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。如发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

（4）乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方进行非法经营或诈骗活动。一旦发现此类行为，甲方有权立即收回房屋并要求乙方赔偿损失。

五、防诈骗措施及违约责任

1.乙方在租赁期间不得从事任何形式的诈骗活动。一旦发现乙方利用甲方房屋从事诈骗行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方应严格遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租房屋。如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方从事诈骗活动导致甲方被牵涉进相关纠纷或诉讼，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：_______年______月______日

篇2

大房东与二房东租赁协议（防止二房东转租及跑路条款）

甲方（大房东）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[统一社会社会信用代码]，以下简称甲方。

乙方（二房东）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，以下简称乙方。

鉴于甲方与乙方就位于[租赁房屋地址]的房屋租赁事宜达成租赁协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制定本协议。除遵守常规租赁协议内容外，特加入以下补充条款以防乙方违约转租及跑路风险：

一、常规条款

1.租赁期限：[具体租赁期限]。

2.租金及支付方式：[具体租金金额及支付方式]。

3.房屋用途：仅限于居住/商业用途，不得擅自改变房屋结构。

4.甲乙双方的其他权利和义务等。

二、特别条款

1.乙方资信审查：签订本协议前，甲方有权对乙方进行资信审查，包括但不限于征信记录、身份证