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购房协议示范文本：2024必威体育精装版版版A版

本合同目录一览

1.购房协议概述

1.1协议双方

1.2购房项目

1.3购房价格

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋位置

2.3房屋面积

3.付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3尾款支付

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权证书领取

6.售后服务

6.1质量保证

6.2维修服务

6.3投诉处理

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1配套设施

11.2物业管理

11.3法律法规变化

12.双方声明及承诺

12.1卖方声明

12.2买方声明

12.3双方承诺

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3房屋买卖合同范本

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条购房协议概述

1.1协议双方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2购房项目

房屋座落：【座落】

房屋结构：【结构】

房屋面积：【面积】平方米

1.3购房价格

该房屋的成交价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

该房屋为【建筑类型】住宅，所有权证号：【所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2房屋位置

该房屋位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】，四至为：【四至描述】。

2.3房屋面积

该房屋的建筑面积为：【建筑面积】平方米，套内建筑面积为：【套内建筑面积】平方米。

第三条付款方式及进度

3.1首付款

乙方应在本协议签订之日起【付款天数】内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.2贷款事宜

乙方如需申请贷款，应按照甲方的指引与贷款机构进行协商，并承担贷款所需的费用及利息。

3.3尾款支付

贷款批准并放款后，乙方应按照贷款机构的要求，将贷款直接划拨至甲方指定的账户。扣除首付款后，剩余房款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整），乙方应于【尾款支付日期】前支付给甲方。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本协议约定的付款完成后【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其配套设施符合国家相关质量标准；

（3）房屋钥匙已交付乙方。

4.3验收程序

乙方应在接收房屋后【验收天数】内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在【整改期限】内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付尾款。

第五条产权过户

5.1过户时间

甲方应在本协议签订之日起【过户天数】内，完成该房屋的产权过户手续。

5.2过户费用

过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【费用承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

5.3产权证书领取

产权过户完成后，甲方应协助乙方领取房屋所有权证书。

第六条售后服务

6.1质量保证

甲方承诺该房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起【保修期限】内，如有质量问题，甲方负责维修或更换。

6.2维修服务

甲方应提供该房屋的维修服务，包括但不限于公共设施的维修、养护。

6.3投诉处理

（1）与甲方协商解决；

（2）向相关行业协会投诉；

（3）向法律途径提起诉讼。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本协议的约定，导致无法按照约定交付房屋或无法办理产权过户等手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的【百分比】%。

8.2买方违约

如乙方违反本协议的约定，导致无法按照约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的【百分比】%。

8.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应积极协商解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

9.1变更条件

本协议履行过程中，如双方同意变更协议内容，可签订补充协议，经双方盖章生效。

9.2解除条件

本协议履行过程中，如发