店铺商铺租赁合同格式范本5篇.docx

店铺商铺租赁合同格式范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺出租权，乙方有意租赁该商铺进行经营，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁商铺及面积

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，作为乙方经营之用。

2.租赁商铺的具体面积经双方确认，为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内完成租金支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维修和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方需对商铺进行装修或改造时，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或合同终止后，乙方对商铺的装修或改造应恢复原状或征得甲方同意后处理。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租或改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权收回商铺并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺从事经营活动，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于__________________（地址），建筑面积______平方米。租赁物的具体布局、设施及装修情况详见附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租租赁物用于经营____________（具体业态），未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.租金支付时间：每期租金于到期前______日支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

包括但不限于物业管理费、水电费、卫生费及其他因租赁而产生的费用均由乙方承担。相关费用按照物业管理公司的规定支付。

五、保证与承诺

1.甲乙双方保证向对方提供的联系方式真实有效，如发生变更应及时通知对方。

2.乙方承诺不擅自改动租赁物的主体结构，如需装修，须提前书面告知甲方并得到书面同意。

3.乙方承诺不从事违法活动，并保证租赁物的安全使用。

六、甲方的权利与义务

1.甲