在东街小学三年租房合同6篇.docx

在东街小学三年租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：东街小学

鉴于乙方需要租用甲方的房屋作为教育场所，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租房合同：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于东街的小学临近的房屋出租给乙方使用，作为小学教学活动的场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用

4.1乙方承诺将租赁房屋仅作为教育场所使用，不得用于其他商业用途。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、安全责任

5.1乙方应严格遵守国家和地方的安全法规，确保教学活动的安全进行。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

5.2乙方需自行办理相关的消防安全手续和证件，并确保消防安全设施的完好和有效性。甲方不承担由此产生的任何责任。

六、合同解除与终止

6.1如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方未按时支付租金超过约定时间一个月以上，甲方有权终止本合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担。

6.3合同期满，双方未续签合同，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任及赔偿

7.1若因乙方违约导致本合同解除或终止的，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方需及时通知对方，并尽量采取一切必要措施减少损失。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、特别约定（根据实际情况填写）

（根据实际需求和具体情况填写特别约定的条款）

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：东街小学

鉴于乙方需要在甲方出租的房屋作为教育用途，经双方友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（含楼栋号及单元门牌号）由甲乙双方共同确定。

2.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为______平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋用途：该房屋用途为教育场所，仅供乙方在东街小学开展教育活动使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方需重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：三年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期______，首期租金在合同签订后______日内支付。以后每期租金支付日期为每期到期前______日。乙方需按时付款至甲方指定账户。乙方如未按时付款且超过______天，视为违约行为。

四、其他费用及税金

除明确约定的租金外，乙方应承担以下费用项目（根据项目确定收费种类和收费标准）：物业费、水电费、有线电视费、网络使用费等相关费用，甲方收取的费用均按照相关部门规定的标准收取。同时，甲乙双方共同承担房屋租赁期间产生的相关税费。乙方需按时缴纳各项费用，否则视为违约行为。如因乙方原因造成迟延支付或漏缴等情形导致的一切后果由乙方承担。