借款合同协议(真题16篇) .pdfVIP

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借款合同协议（通用16篇）

借款合同协议（通用16篇）

借款合同协议篇1

贷款人：借款人：

为明确责任，恪守信用，经双方自愿公平协商，依据国家有关法律、法规签

订合同。

第一条、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：

、甲方应支付的违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用(包括处

分抵押物的费用等)。

第十九条本合同项下抵押物的共有人同意将本合同项下的抵押物作抵押,并

同意受本合同约束,见本合同第五十五条。

第二十条甲方取得所购房屋的《房屋全部权证》后,必需马上依照法律规定

办妥抵押物的登记手续。抵押登记费用由甲方担当。

第二十一条抵押期限

抵押担保的期限自所购房屋取得房屋全部权证并办妥抵押登记之日起至担

保的债权全部清偿之日止。

第二十二条抵押期间,甲方应将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方,

由乙方代为保管。

第二十三条抵押期间,假如因第三人的行为导致抵押物价值削减的,甲方应

将损害赔偿金存入乙方指定的账户。该损害赔偿金有以下几种处理方法可供选择:

一、提前清偿贷款;

二、转为定期存款,存单用于质押;

三、用于修复抵押物,以恢复抵押物价值。

详细商定见本合同第五十六条。

在借款人未足额清偿债务或抵押物价值未恢复之前,甲方不得动用此笔款项。

抵押物价值未削减的部分,仍作为债权的担保。

第二十四条抵押关系终止

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甲方还清全部借款本息及其他应付款项后,则抵押关系终止。抵押终止后,

当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

第二十五条保证范围

保证担保的范围包括甲方的借款本金、利息(包括罚息)、甲方应支付的违约

金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的相关费用等。

第二十六条保证方式

在保证期间,丙方愿对甲方的债务担当连带责任,如甲方未能依照合同商定

按时偿还贷款本息或相关费用,乙方有权要求丙方就全部债务担当保证责任,丙

方同意乙方从其在乙方开立的存款账户中直接扣划。

第二十七条保证期间

保证期间由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋全部权证》,办妥

房产保险和抵押登记,并将《房屋他项权证》及其他有关资料交乙方代为保管之

日止。

第二十八条除以下状况外,甲方与乙方协议变更借款合同的,无需得到丙方

的同意:

一、延长借款期限;

二、增加借款金额。

第二十九条保证期间,遇国家法定利率调整而变更借款合同利率的,无需得

到丙方的任何事前的书面或口头的同意或事后的追认。第五章保险

第三十条保险

一、本合同签订以后,甲方须办理抵押财产保险。有关保险手续可到乙方认

可的保险公司或托付乙方办理。保险期限届满日不能迟于本合同项下的借款期限

届满日。保险期满,甲方未能清偿本

合同项下全部债务时,甲方须对抵押物续办保险,在债务存续期间,不得以任

何理由中断或撤销保险。投保金额不得低于贷款本息,保险费由甲方负担。

二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。

保险期间,抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全

部债务时,甲方应重新供应乙方认可的抵押物,并办妥保险手续。

三、保险单必需注明乙方为保险第一受益人,并在保险单中特殊商定,一旦发

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生保险事故,保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。该保险赔偿金

有以下几种处理方法可供选择:

(一)提前清偿贷款;

(二)转为定期存款,存单用于质押;

(三)用于修复抵押物,恢复抵押物价值。

详细商定见本合同第五十七条。第六章权利和义务

第三十一条甲方的权利和义务

一、甲方有了解、询问、知悉购房借款有关事项的权利;

二、甲方有义务保证其向乙方供应的借款有关资料、文件的真实性;

三、甲方有权依本合同的商定获得相应的借款;

四、在甲方借款清偿前并正常还款的状