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交行外汇商品房抵押的贷款合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：交通银行[分行名称]

鉴于甲方因购房需要外汇贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为外汇[贷款金额]。

2.贷款用途：仅限于购买位于[购房地址]的商品房。

3.贷款期限：[贷款年限]，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：按照交通银行公布的外汇贷款利率执行，具体利率根据市场情况调整。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方所购的位于[购房地址]的外汇商品房。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物评估：抵押物应经过乙方的评估，确保抵押物价值覆盖贷款金额。

4.甲方声明与保证：甲方对所购房产拥有合法权利，并保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。还款方式分为等额本息还款法或其他双方约定的方式。

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分需支付相应手续费。

第四条保证与保险条款

1.甲方应为其所购房产购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限不得短于贷款期限。保险费用由甲方承担。如甲方未购买保险或保险中断，乙方有权提前收回贷款。

2.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

第五条合同解除与终止条款

1.合同解除：如甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

2.合同终止：贷款全部清偿后，本合同自动终止。如需续约，需双方协商一致并签署新的合同。

第六条其他条款

1.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。本合同中的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：交通银行[分行名称]

负责人（签字）：[负责人手写签名]

日期：[签署日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：交通银行[分行名称]

鉴于甲方因购房需要外汇贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供[具体金额]的外汇贷款。

2.贷款用途：甲方承诺此贷款仅用于购买位于[具体地址]的商品房。

3.贷款期限：[贷款起始日期]至[贷款终止日期]。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率标准执行，具体利率在放款时确定。如遇利率调整，按乙方新利率政策执行。

5.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方购买的上述商品房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，确保其完好无损。如抵押物发生毁损，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房屋为合法建筑，不存在产权纠纷或法律瑕疵。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如未按时还款，应承担违约责任。

四、违约与争议解决

1.违约责任：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并依法行使抵押权