纺织厂房建设工程质量保证合同.docx

纺织厂房建设工程质量保证合同

甲方（建设单位）：

名称：[甲方纺织企业名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方企业地址]

联系方式：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方企业代码]

乙方（施工单位）：

名称：[乙方建筑工程公司名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方企业地址]

联系方式：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方企业代码]

鉴于甲乙双方已签订《纺织厂房建设工程施工合同》（以下简称“主合同”），为确保纺织厂房建设工程质量符合相关标准和要求，保障甲方的合法权益，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本工程质量保证事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.**工程名称**：[纺织厂房建设工程具体名称]

2.**工程地点**：[厂房建设地点详细地址]

3.**工程内容与规模**：同主合同规定，包括但不限于厂房基础、主体结构、屋面、内外装饰、给排水、电气、消防、通风与空调等系统的建设，建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。

二、质量保证范围及期限

1.**质量保证范围**

乙方对整个纺织厂房建设工程的施工质量承担保证责任，涵盖主合同约定的全部工程内容，包括但不限于所使用的建筑材料、构配件、设备的质量，以及各分项、分部工程和整体工程的质量。

2.**质量保证期限**

-土建工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[土建质保期年限]年。在质保期内，乙方负责对因施工质量问题引起的墙体裂缝、地面下沉、屋顶渗漏等土建方面的问题进行免费维修或整改。

-屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[防水质保期年限]年。此期间内若出现渗漏问题，乙方应及时修复。

-电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[安装装修质保期年限]年。对于在此期间内出现的线路故障、管道漏水、装修材料损坏等问题，乙方应负责处理。

-其他项目的质量保证期根据国家相关法律法规和行业标准执行，若国家和行业标准规定不一致的，以较长的期限为准。

三、质量标准

本工程质量应符合以下标准：

1.国家现行的建筑工程质量验收规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-[现行版本号]）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-[现行版本号]）、《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-[现行版本号]）等与纺织厂房建设相关的专业验收规范。

2.主合同约定的质量标准以及施工图纸、设计变更等文件所规定的质量要求。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.**权利**

-在质量保证期内，如发现工程质量问题，有权要求乙方履行质量保证义务，进行维修、整改或采取其他补救措施。

-有权对乙方的质量保证工作进行监督检查，包括对维修过程、维修材料和维修人员资质的检查。

-在乙方未履行质量保证义务或质量保证措施不力的情况下，有权自行或委托第三方进行维修，相关费用从质量保证金（如有）或乙方工程款中扣除。

2.**义务**

-在发现工程质量问题后，及时通知乙方。通知方式包括但不限于书面通知、电话通知（需有记录）等，通知内容应详细描述质量问题的情况和位置。

-为乙方履行质量保证义务提供必要的协助，如提供进入施工现场的便利条件等，但甲方的协助不应免除乙方的质量保证责任。

（二）乙方权利和义务

1.**权利**

-在履行质量保证义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供工程相关资料、协调施工现场相关方等。

-在甲方未按照主合同约定支付工程款且影响质量保证工作开展的情况下，有权暂停质量保证义务的履行，并要求甲方支付相应款项。

2.**义务**

-建立质量保证体系和质量跟踪档案，对工程质量进行定期回访和检查，及时发现和处理质量问题。回访记录和检查报告应定期提交给甲方。

-在接到甲方的质量问题通知后，应在[响应时间，如24小时]内做出响应，并在[维修期限，如7天（根据问题严重程度合理确定）]内安排人员到达现场进行维修或处理。对于紧急情况（如严重漏水、电气故障影响安全等），应立即采取措施进行抢修。

-负责质量保证期内维修、整改或更换所使用的材料、构配件和设备的质量，确保其符合原工程质量标准。维修工作应按照相关施工规范和安全操作规程进行，不得因维修作业对工程其他部分造成损坏或安全隐患。

-在质量保证期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任，包