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个人房产买卖合同简版模板

合同目录

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和依据

1.3合同效力

1.4合同履行地点和时间

第二章房产描述

2.1房产位置和面积

2.2房产所有权及使用情况

2.3房产现状及存在的问题

第三章买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式和时间

4.3房产过户税费承担

第五章房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续及时间

第六章违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第八章合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十章附则

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同份数及保管

第十一章其他约定

11.1房产交易过程中产生的费用

11.2房产保险及维护责任

11.3房产租赁及tenant权益

第十二章第三方服务

12.1房产中介服务

12.2法律及金融服务

第十三章默认条款

13.1合同的继承和转让

13.2合同的必威体育官网网址条款

13.3合同的不可抗力

第十四章签署及盖章

14.1合同签署时间及地点

14.2合同盖章及备案

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.1.2本合同所指的房产如下：

1.1.2.1房产地址：____________________；

1.1.2.2房产所有权证号：____________________；

1.1.2.3房产面积：____________________平方米。

1.2合同目的和依据

1.2.1卖方愿意出售上述房产，买方愿意购买上述房产，双方达成一致，特此签订本合同。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.4合同履行地点和时间

1.4.1本合同的履行地点为：____________________。

1.4.2本合同的履行时间为：____________________。

第二章房产描述

2.1房产位置和面积

2.1.1房产位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.2房产所有权及使用情况

2.2.1房产所有权归卖方所有，且卖方具有完全处置权。

2.2.2房产目前使用情况为：____________________。

2.3房产现状及存在的问题

2.3.1房产现状：____________________。

2.3.2房产存在的问题：____________________。

第三章买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应保证房产的所有权归其所有，且具有完全处置权。

3.1.2卖方应保证房产现状的描述真实准确，不得有隐瞒或虚假陈述。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方应按照本合同约定支付房产购买价款。

3.2.2买方应协助卖方完成房产过户手续。

第四章房产价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.1.1房产成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2付款方式和时间

4.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。

4.2.2买方应于房产过户手续完成后五个工作日内，向卖方支付剩余的房产购买价款。

4.3房产过户税费承担

4.3.1房产过户所需缴纳的税费，按照相关法律法规的规定承担。

第五章房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为____________________。

5.2房产过户手续及时间

5.2.1双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。

5.2.2房产过户手续应在____________________内完成。

第六章违约责任

6.1卖方违约责任

6.1.1卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此所遭受的损失。

6.2买方违约责任

6.2.1买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此所遭受的损失。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商