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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条商铺基本信息
商铺位置：____________________
商铺面积：____________________
商铺用途：____________________
租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
租金单价：____________________元/平方米/月。
租金总额：____________________元（大写：____________________元整）。
支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
支付日期：自租赁期开始之日起每__个月支付一次。
第三条租金支付迟延
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为迟延支付的违约金。
第四条商铺使用及维修
乙方须按照商铺的用途合法使用商铺，并遵守国家的相关法律法规。
乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
在租赁期内，商铺及附属设施的自然损坏，由甲方负责修复；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复，并承担相关费用。
第五条合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。
第六条违约责任
任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。
2.确认双方的权责明确，避免后期因权责不清导致的纠纷。
解决办法：在签订合同前，双方详细列举各自的权利和义务，并在合同中明确规定。
3.确保合同中所列租金、面积、期限等关键信息无误。
解决办法：在签订合同前，双方实地考察商铺，确认相关信息无误。
4.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。
解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体内容，避免因违约导致不必要的损失。
5.关注合同的解除和变更条款，以便在合同履行过程中遇到问题时能及时解决。
解决办法：在签订合同前，双方就解除和变更条款达成一致，确保在遇到问题时有据可依。
6.留意合同中的争议解决方式，以便在发生纠纷时能顺利解决。
解决办法：在签订合同前，双方明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。
3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。
4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。
5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。
6.守约方：指履行合同约定的一方。
7.违约方：指未履行合同约定的一方。
8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决问题。
9.法律适用：指在合同履行过程中，所适用的法律法规。
10.合同解除：指在合同履行过程中，双方或一方依法终止合同关系的行为。
应用场合：
1.商铺租赁：适用于甲方出租商铺，乙方租赁商铺的情况。
2.商业空间租赁：适用于各种商业空间的租赁，如办公室、店铺等。
3.租赁期限：适用于短期或长期租赁，可根据双方需求协商确定租赁期限。
4.租金支付：适用于租金的支付方式、时间、迟延支付的违约金等。
5.商铺使用与维修：适用于乙方对商铺的使用、维护和保养。
6.违约责任：适用于双方在合同履行过程中的违约行为及相应的违约责任。
7.合同变更与解除：适用于合同履行过程中的变更和解除情况。
补充条款：
1.商铺保险：乙方应在租赁期
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