个人租房合同样本详细版.docx

个人租房合同样本详细版

合同目录

第一章总则

1.1出租方与承租方的定义

1.2合同的目的和适用范围

1.3法律法规的适用

1.4合同的生效和终止条件

第二章房屋描述

2.1房屋的地理位置

2.2房屋的面积和结构

2.3房屋的设施和设备

2.4房屋的使用权和所有权

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的续约和延长

3.3提前解除租赁合同的条件和通知期限

第四章租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金支付的时间和方式

4.3租金的调整条件和方式

第五章押金和其他费用

5.1押金的金额和支付时间

5.2押金的退还条件和流程

5.3出租方其他收费项目和使用规定

5.4承租方的费用承担

第六章房屋使用和维护

6.1房屋的使用规定和限制

6.2房屋的维护和保养责任

6.3房屋的维修和改造规定

第七章保险和责任

7.1出租方和承租方的保险责任

7.2出租方和承租方的赔偿责任

7.3意外事件和不可抗力的处理

第八章转租和转借

8.1承租方的转租规定

8.2承租方的转借规定

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十章争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2仲裁和诉讼的适用

第十一章违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

第十二章附则

12.1合同的附件和补充协议

12.2合同的修改和更新

第十三章其他约定

13.1双方的其他特殊约定和附加条件

第十四章签署和备案

14.1合同的签署程序和时间

14.2合同的备案和登记程序

合同编号_________

第一章总则

1.1出租方与承租方的定义

1.1.1出租方指合同中指定的房屋的所有者或有权出租该房屋的个人或机构。

1.1.2承租方指与出租方签订本合同并承租房屋的个人或家庭。

1.2合同的目的和适用范围

1.2.1本合同旨在明确出租方和承租方在租赁期间的权利、义务和责任，确保双方合法权益的得到保障。

1.2.2本合同适用于出租方将房屋出租给承租方使用，并规定了租赁期间双方的权利义务。

1.3法律法规的适用

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.4合同的生效和终止条件

1.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.4.2在租赁期满或者双方提前解除合同的情况下，本合同终止。

第二章房屋描述

2.1房屋的地理位置

2.1.1房屋位于________（具体地址），周围环境、交通便利情况等。

2.2房屋的面积和结构

2.2.1房屋的建筑面积为________平方米，包括________（房间名称）等。

2.2.2房屋的结构、楼层、朝向等。

2.3房屋的设施和设备

2.3.1房屋内提供的设施和设备清单详见附件一。

2.4房屋的使用权和所有权

2.4.1出租方保证对所出租房屋具有完全的使用权和所有权，无任何权属纠纷。

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的续约和延长

3.2.1如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.2.2租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面extensionagreement。

3.3提前解除租赁合同的条件和通知期限

3.3.1提前解除合同的条件和通知期限详见附件二。

第四章租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.1.2租金支付周期为每月一次。

4.2租金支付的时间和方式

4.2.1租金应于每月__日前支付至出租方指定的账户。

4.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租金的调整条件和方式

4.3.1租金调整的条件和方式详见附件三。

第五章押金和其他费用

5.1押金的金额和支付时间

5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金的退还条件和流程

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还承租方。

5.2.2押金退还的流程详见附件四。

5.3出租方其他收费项目和使用规定

5.3.1出租方其他收费项目和使用规定详见附件五。

5.4承租方的费用承担

5.4.1承租方应承担的费用包括水、电、煤气、网络、物业管理费等，具体费用承担比例详见附件六。

第六章房屋使用和维护

6.1房屋的使用规定和限制