通用版2024年平房租赁协议样式版.docx

通用版2024年平房租赁协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

6.租赁物的保险

6.1保险的购买

6.2保险的理赔

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

11.法律适用

11.1合同的适用法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.附件

13.1租赁物的照片

13.2租赁物的相关证书

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的平房一套，具体房屋座落、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁物的使用范围：承租方租赁该平房用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2租金支付周期：每季度支付一次。

3.3租金支付方式：承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付当季度租金。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金的退还：租赁期满或者合同提前解除后，租赁物经双方验收合格，承租方应在扣除应付款项后，向出租方申请退还押金。

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护：承租方负责租赁物的日常维护。

5.2租赁物的重大维修：租赁物出现重大故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

6.租赁物的保险

6.1保险的购买：承租方应自行购买租赁物的保险。

6.2保险的理赔：保险理赔事宜由承租方自行办理。

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证租赁物符合居住安全标准。

7.1.2出租方应在租赁期内负责租赁物的重大维修。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方应按合同约定使用租赁物，并负责日常维护。

7.2.2承租方不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任：出租方未按合同约定提供租赁物或者严重影响承租方使用的，应承担违约责任。

9.2承租方的违约责任：承租方未按合同约定支付租金或者严重损坏租赁物的，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2争议的解决地点：市区人民法院。

11.法律适用

11.1本合同的适用法律为中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

13.附件

13.1租赁物的照片。

13.2租赁物的相关证书。

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章：

14.2承租方签字盖章：

8.合同的变更与解除

8.1合同的变更：

8.1.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的程序：双方应在变更协议上签字盖章，并按照变更协议的内容执行。

8.2合同的解除：

8.2.1合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除的程序：双方应在解除协议上签字盖章，并按照解除协议的内容执行。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任：

9.1.1出租方未按合同约定提供租赁物或者严重影响承租方使用的，应承担违约责任。

9.1.2出租方未按合同约定履行维修义务的，应承担违约责任。

9.2承租方的违约责任：

9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。

9.2.2承租方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议的解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2争议的解决地点：市