2024版经营场地房屋租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版经营场地房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同效力

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及状况

2.3房屋用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收程序

5.3房屋交付时间

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：其他条款

10.1附加条款

10.2合同生效条件

10.3合同解释权

第十一章：合同签署

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

2024版经营场地房屋租赁合同

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁活动的正常进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置及面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施及状况

房屋内设施包括但不限于______，房屋现状为______。

2.3房屋用途

该房屋仅用于______，未经出租方书面同意，不得改变用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年。

3.3续租条件

租赁期满后，承租方有权优先续租，需在租赁期满前______日书面通知出租方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

4.2租金支付方式

租金按季度支付，每季度首日支付当季度租金。

4.3租金调整机制

租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的设施及状况。

5.2房屋验收程序

承租方在接收房屋时，应进行验收，并在验收合格后签署房屋交付验收单。

5.3房屋交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及社区管理规定。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。

6.3房屋维修费用

日常维护费用由承租方承担，大修费用由出租方承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方违反合同约定，均视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额为违约行为造成的直接经济损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。

8.3合同解除程序

解除合同应提前______日书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。

合同编号______

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地点为______。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁委员会的裁决执行。

第十章：其他条款

10.1附加条款

双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。

10.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3合同解释权

本合同的最终解释权归出租方所有。

第十一章：合同签署

11.1签字栏

出租方（盖章）：______

承租方（签字）：______

11.2签订时间

签订时间：______年______月______日

11.3签订地点

签订地点：______

第十二章：房屋交付验收单

12.1房屋交付验收单

房屋交付验收单是房屋交付时的重要文件，双方应共同签署确认。

12.2验收内容

验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、水电系统等。

12.3验收标