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商铺物业管理协议书

协议书前言

本协议书由以下双方签署：

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

为了规范甲乙双方在商铺物业管理过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行，特订立本协议书，双方应共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在商铺物业管理方面的权利、责任及相应的管理措施，保障双方的合法权益，确保物业管理服务的质量与效率。

二、协议范围

本协议适用于甲方位于____________的商铺物业管理，包括但不限于日常管理、维护、租赁管理、财务管理等相关事项。

三、合作方式

1.甲方委托乙方作为商铺物业的管理方，负责商铺的日常运营及管理。

2.管理费用为每月____________元，由甲方按时支付给乙方。

四、合作期限

本协议自___年___月___日起生效，有效期为___年。期满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利与责任

5.1甲方的权利与责任

1.甲方有权对乙方的管理行为进行监督和检查，确保物业管理的质量。

2.甲方应按时支付管理费用，并提供必要的支持与配合。

3.甲方负责商铺的结构安全及基础设施的维护，确保物业的正常使用。

5.2乙方的权利与责任

1.乙方有权按照本协议的约定进行商铺的管理，包括日常维护、租赁管理等。

2.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并提供相关财务报表。

3.乙方需确保管理服务的专业性与及时性，维护商铺的正常运营。

六、必威体育官网网址条款

双方承诺，未经对方书面同意，不得向第三方泄露与本协议相关的任何商业秘密及资料。违约方需承担相应的法律责任。

七、收益分配

1.乙方在物业管理期间所产生的收益（如租金、服务费等）应按以下比例进行分配：

甲方：____________%

乙方：____________%

2.所有收入的分配应按月进行，乙方需在每月____日之前向甲方提供收益报告。

八、保障措施

1.乙方在管理过程中应投保相应的商业保险，以保障甲方的合法权益。

2.若因乙方的管理失误导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

九、违约条款

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停管理服务，直至甲方支付完毕。

2.若乙方未能履行本协议约定的管理责任，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

3.违约方应承担违约金，违约金为未履行部分价值的______%。

十、争议解决

1.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。

2.如协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

十一、其他事项

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、补充条款

如有未尽事宜，双方应通过友好协商达成一致，补充条款与本协议具同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

结语

本协议的签署标志着甲乙双方在商铺物业管理方面的合作正式开始。希望双方本着互信互利、共同发展的原则，携手共进，实现双赢。