融资租赁合同范本房屋抵押合同范本8篇.docx

融资租赁合同范本房屋抵押合同范本8篇

篇1

甲方（融资方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意愿，为明确双方在融资租赁及房屋抵押过程中的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资租赁合同条款

第一条融资目的与用途

本次融资主要用于乙方在以下领域使用：（请在此处详细说明用途）

第二条融资额度与期限

甲方同意向乙方提供融资总额为人民币_____万元整，期限自____年___月___日起至___年___月___日止。具体期限以实际放款之日起计算。

第三条融资利率与支付方式

双方约定利率为年利率___%，利息按月支付。乙方应按照约定的时间和金额按时足额支付。

第四条租赁物及交付方式

甲方按照乙方需求提供租赁物（请在此处详细说明租赁物名称、规格型号等）。租赁物交付时间为___年___月___日。乙方应妥善使用和保管租赁物，不得擅自转让或转租。

第五条租赁期限与终止条件

租赁期限为___年。本合同可在以下情况下终止：（请在此处详细说明终止条件）

二、房屋抵押合同条款

第六条抵押物描述与权属证明

乙方为保证债务履行，提供位于______（地址）的房屋作为抵押物。该房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。乙方需提供房屋产权证明及其他相关文件。

第七条抵押担保范围与期限

抵押担保的范围包括但不限于本合同项下的本金、利息、违约金以及实现债权和抵押权的一切费用。抵押期限为自抵押登记之日起至债务全部清偿完毕止。

第八条抵押物保管与使用

乙方应妥善保管抵押物，保持其完好并承担维修、保养等费用。未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提供甲方认可的等值担保。

第九条抵押登记与保险

双方应及时办理抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。

三、违约责任和争议解决方式

双方应严格遵守本合同的各项条款。若一方违约，应向守约方支付违约金并承担由此造成的一切损失。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本合同项下所有通知应以书面形式发出，发送至本合同首页所列地址即为送达。双方确认以上条款，并在下方签字盖章：甲方（融资方）：__________（盖章）乙方（承租方）：__________（盖章）日期：____年___月___日日期：____年___月___日以上是一份关于融资租赁合同和房屋抵押合同的范本，双方在签订合同时应确保理解并同意合同的所有条款和条件。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问的意见。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋抵押融资事项达成协议，为保障双方权益，特制订本合同。

一、房屋抵押物及出租情况

甲方出租位于_______________的房产，包括但不限于该房屋及其附属设施。乙方以该房屋作为抵押物进行融资租赁。抵押物具体信息如下：房屋地址、面积、产权年限等。乙方确认已对抵押物进行全面了解，自愿接受抵押物并按照本合同约定支付租金及费用。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式如下：每月支付租金人民币______元整（大写：_________________________元整），首期租金于租赁期开始之日起______日内支付，以后每期租金于每期租赁期开始前______日内支付至甲方指定账户。

三、房屋抵押事项

乙方将抵押物（房屋）的所有权证书交由甲方保管，并办理抵押登记手续。乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，如未按约定履行支付义务，甲方有权行使抵押权并依法处置抵押物以实现其债权。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。乙方承诺将本合同项下的债权债务关系告知其他债权人并取得同意。若乙方因其他债务纠纷导致抵押物被查封或冻结，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

四、房屋使用与保管责任

乙方应按照合同约定使用抵押物并保证其安全。