2024版房屋地基买卖合同正式.docx

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2024版房屋地基买卖合同正式

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3当事人的权利与义务

第三章：地基描述

3.1地基基本情况

3.2地基权属状况

3.3地基现状

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：地基交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付过程中的责任

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2补充协议

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋地基买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋地基。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规或双方约定的解释为准。

第二章：合同当事人

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：，联系方式：。

2.3当事人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取地基转让款项，并有义务交付符合约定条件的地基。乙方有权要求甲方按约定交付地基，并有义务按时支付转让款项。

第三章：地基描述

3.1地基基本情况

地基位于______，面积为______平方米，土地用途为______。

3.2地基权属状况

地基所有权归甲方所有，无任何抵押、查封等权利限制。

3.3地基现状

地基目前处于______状态，甲方保证地基无重大质量问题。

3.3.1地基位置

地基的具体位置和四至界限详见附件一。

3.3.2地基权属证明

甲方应提供地基的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证。

第四章：交易条件

4.1交易价格

地基交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付地基转让款项：（1）签订本合同时支付定金______元；（2）______支付首付款______元；（3）余款在______支付。

4.3.1定金支付

乙方在签订本合同时支付定金______元，定金在最后一次付款时冲抵地基转让款项。

4.3.2首付款支付

乙方在地基交付前支付首付款______元。

4.3.3余款支付

余款在地基交付并完成相关权属变更登记后______个工作日内支付。

第五章：地基交付

5.1交付标准

甲方应按照合同约定的标准交付地基，确保地基符合约定的使用条件。

5.2交付时间

甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内交付地基。

5.3交付过程中的责任

地基交付过程中，甲方负责地基的完整性和安全性，乙方负责验收并接收地基。

5.3.1地基验收

乙方应在接收地基时进行验收，如有异议应在______小时内提出。

5.3.2地基接收

乙方验收无异议后，应签署地基交接单，完成地基接收。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取地基转让款项，并有义务提供符合约定条件的地基。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按约定交付地基，并有义务按时支付地基转让款项。

6.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，依法办理地基权属变更登记手续。

6.3.1甲方的保证

甲方保证地基权属清晰，无争议，且有权出售地基。

6.3.2乙方的保证

乙方保证按照约定支付地基转让款项，并配合甲方办理权属变更登记手续。

以上为房屋地基买卖合同前半部分的详细内容，双方应认真阅读并遵守合同各项条款。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的金额和方式由双方根据实际情况协商确定。

7.3.1延迟交付赔偿

如甲方未能按期交付地基，应按交易总价的______%/日支付违约金。

7.3.2延迟付款赔偿

如乙方未能按期支付地基转让款项，应按未付款项的______%