2024版房地产买卖经纪合同范本.docx

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2024版房地产买卖经纪合同范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的与适用范围

1.2合同定义与术语解释

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1委托方与经纪方的基本信息

2.2委托方与经纪方的权利与义务

2.3委托方与经纪方的资质要求

第三章：经纪服务内容

3.1经纪服务的范围与要求

3.2经纪服务的执行标准

3.3经纪服务的流程与步骤

第四章：合同的签订

4.1合同的起草与审核

4.2合同条款的协商与确定

4.3合同的签署与生效

第五章：佣金与费用

5.1佣金的计算方式与支付条件

5.2经纪服务费用的明细

5.3其他相关费用的说明

第六章：合同的履行

6.1经纪服务的履行要求

6.2委托方的协助与配合

6.3经纪方的监督与指导

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算与支付

第八章：不可抗力与免责条款

8.1不可抗力的定义与通知

8.2不可抗力下的责任免除

8.3免责条款的适用条件

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的法律依据

9.3合同终止的情形与后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式与程序

10.2争议解决的法律适用

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的备案与公示

11.1合同备案的流程与要求

11.2合同公示的方式与范围

11.3合同备案与公示的法律效力

第十二章：签字与生效

12.1签字栏的设置与要求

12.2签到时间的记录

12.3签订地点的确认

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达方式

13.3法律适用与管辖

第十四章：附件

14.1附件的清单与内容

14.2附件的法律效力

14.3附件的保管与使用

第十五章：其他约定

15.1合同的解释权

15.2合同的补充与修改

15.3其他未尽事宜的处理

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确房地产买卖过程中委托方与经纪方的权利、义务和责任，规范经纪服务行为，保障双方合法权益。本合同适用于所有通过经纪方进行的房地产买卖活动。

1.2合同定义与术语解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见合同附件或相关法律法规。双方应确保对合同中所有术语有充分理解。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同主体

2.1委托方与经纪方的基本信息

委托方：，身份证号：，联系方式：______。

经纪方：，营业执照号：，联系方式：______。

2.2委托方与经纪方的权利与义务

委托方有权要求经纪方提供专业、合法的经纪服务，有权获取交易信息。经纪方有义务提供真实、准确的交易信息，协助完成交易。

2.3委托方与经纪方的资质要求

委托方应具备相应的购房资格，经纪方应持有有效的房地产经纪资质证书。

第三章：经纪服务内容

3.1经纪服务的范围与要求

经纪服务包括但不限于房产信息的提供、交易的协调、合同的签订等。经纪方应确保服务内容符合委托方的要求。

3.2经纪服务的执行标准

经纪服务应符合行业标准和法律法规要求，确保交易的合法性、安全性。

3.3经纪服务的流程与步骤

经纪服务流程包括房产信息的核实、交易双方的沟通、合同的签订等。具体步骤由经纪方制定并告知委托方。

第四章：合同的签订

4.1合同的起草与审核

合同文本由经纪方起草，委托方有权对合同内容进行审核和修改。

4.2合同条款的协商与确定

合同条款应经双方协商一致，确保条款的公平性和合理性。

4.3合同的签署与生效

合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

第五章：佣金与费用

5.1佣金的计算方式与支付条件

佣金根据交易金额的一定比例计算，支付条件为交易成功完成。

5.2经纪服务费用的明细

经纪服务费用包括但不限于信息费、协调费、咨询费等，具体费用明细由经纪方提供。

5.3其他相关费用的说明

其他费用如税费、评估费等，由委托方承担，经纪方应提前告知相关费用标准。

第六章：合同的履行

6.1经纪服务的履行要求

经纪方应按照合同约定提供经纪服务，确保服务的及时性和准确性。

6.2委托方的协助与配合

委托方应积极配合经纪方的工作，提供必要的信息和资料。

6.3经纪方的监督与指导

经纪方应对委托方的交易行为进行监督和指导，确保交易的顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按时支付佣金、未提供真实信息、未履行合同义务等。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约行为的性质和严重程度，承担